Строительство коттеджа, Московская область, Дмитровское шоссе, г.Дмитров

Характеристики

Место строительства дома Московская область, Дмитровское шоссе, г.Дмитров
Общая площадь 323 м2
Проект дома 33-46 Смотреть проект в каталоге
Аналог проекта 1-323
Комплектация Базовая
Тип фундамента Цокольный этаж
Материал наружных стен Кирпич
Межэтажное перекрытие Монолитное перекрытие 160мм
Кровля Металлочерепица с утеплением 200мм
Наружная отделка Облицовочный кирпич
Дополнительные работы Прокадка коммуникаций, строительство вентканалов
Состав грунта и размер участка Суглинок

Строительство коттеджа из кирпича в Московской области

Строительство коттеджа в Московской области будем вести по проекту 33-46 с цокольным этажом.

Суглинки не простой грунт в плане строительства цокольного этажа. Выполняем необходимые геодезические исследования и определяем один из самых важных для фундамента, это глубину залегания грунтовых вод. Суглинок относится к пучинистым грунтам, поэтому самый надежный вариант — это монолитная плита.

Мы рекомендуем всегда выполнять работы по устройству дренажной системы, ведь иначе это может привести к неприятным последствиям.

Внимание! Акция! При подписании договора на строительство коттеджа базовой комплектации дренажная система в подарок!
Оставить заявку на расчет дома

Строительство цокольного этажа коттеджа

Выполнив все необходимые привязки проекта к местности. По разбивочным осям разрабатываем котлован под индивидуальный коттедж. Определяем месторасположение магистральных инженерных сетей. До начала строительства цокольного этажа роем траншеи под канализацию, водопровод, электрический кабель. Подготовка основания траншеи практически под все коммуникации одинакова, выполняется песчаная подготовка слоем 100мм в уплотненном состоянии.

Для наружной канализации выбираем оранжевые трубы из полистирола d110мм супер прочные трубы, укладываются на глубину до 10метров. Водопроводные трубы наружного исполнения d32мм, так же изготовлены из высокопрочного полистирола, дополнительно для надежности выполняем утепление теплофлексом и защищаем кожухом. Концы прокладываемых сетей подводим к месту предполагаемого подключения и оставляем защищенные концы трубопроводов, для дальнейшего прохождения, через монолитную фундаментную плиту.

Обратную засыпку траншей выполняем этим же грунтом. Засыпка кабельной траншее выполняем песком 20-25 см и укладываем сигнальную ленту. Попадание камней острых предметов в процессе засыпки недопустимо. В готовом котловане под основание цокольного этажа расстилаем геотекстиль и на нем устраиваем щебеночно-песчаное основание и подбетонку. Все слои выполняем толщиной 100мм используемая марка бетона В7,5.

Выполняем в два слоя рулонную гидроизоляцию, предварительно на бетонной поверхности выполняем обмазочную гидроизоляцию битумной мастикой и раскатываем полотно гидроизола внахлест не менее 10см, второй слой смещаем относительно первого. Далее выставляем отметки фундаментной плиты и возводим опалубку под арматурный каркас для строительства цокольного этажа. Первый ярус укладываем на специальные подставки-фиксаторы. Второй ярус вяжем аналогично первому и выставляем на упорах, одинаковой высоты и соединяем с каркасом. Заливаем плиту бетоном. Затем бетону даем набрать прочность минимум три дня, за это время бетон интенсивно впитывает влагу и набирает прочность, вот почему так важно соблюдать температурно-влажностный режим.

Укладка геотекстиля в котловане Устройство щебоночно-песчаной подушки Заливка подбетонки для фундамента Подбетонная подготовка для цокольного этажа
Вязка арматуры  для цокольного этажа Строительство фундаментной плиты для цокольного этажа Заливка бетоном фундамента цокольный этаж Cтроительство цокольного этажа дома
Выпуски арматуры для стен цокольного этажа Строительство стен цокольного этажа Строительство  бетонных стен цокольного этажа дома Строительство перекрытия цокольного этажа
Заливка жб перекрытия цокольного этажа Железобетонное перекрытия цокольного этажа Выравнивание бетона при заливки перекрытия Строительство фундамента по проекту дома 33-46
На необходимую высоту выставляем опалубку и армируем. Вставляем предварительно связанные звенья пространственного каркаса в опалубку и вязальной проволокой соединяем между собой и вертикальными выпусками каркаса плиты. Укладку бетонной смеси М350 ведем одним днем, подача бетона осуществляется непосредственно с миксера в одном направлении, послойно вибрируем и даем конструкции набрать прочность. Стены цокольного этажа необходимо утеплить и защитить от проникновения влаги. Выполняем обмазочную гидроизоляцию битумной мастикой и наклеиваем рулонную изоляцию, плотно прижимаем к стенам и утепляем пеноплексом. Крепим полистирольные плиты на дюбеля с широкими пластиковыми шляпками.
Узнать стоимость строительства цокольного этажа
Перекрываем цокольный этаж монолитной плитой, служащей одновременно полом первого этажа коттеджа. Выставляется горизонтальная штатная опалубка, щиты из слоеной влагостойкой фанеры толщиной 20мм, плотно подгоняются, друг к другу смещение допускается в пределах 2мм. Снизу щиты опираем на двутавровые деревянные балки и телескопические стойки. Вертикальную опалубку собираем из доски толщиной 40мм, снаружи устанавливаем через 60см упоры и надежно фиксируем.
Опалубку устраиваем таким образом, чтобы при заливке плиты перекрытия бетоном образовалась монолитная выносная полочка, для кладки облицовочного кирпича и установки утеплителя и отделки цоколя. С внутренней стороны цокольного этажа опалубку защищаем пленкой, сохраняя от растекания бетонную смесь и преждевременную потерю влаги. Вяжем двух ярусный арматурный каркас из стержней d12мм класс арматуры А111. Правила изготовления каркаса аналогичны монолитному фундаменту. Для каркаса используем арматурные стержни А111d12мм, вязальную проволоку d2мм, фиксаторы. Готовый каркас заливается бетоном М300 и через 28 дней плита наберет необходимую прочность для дальнейшей нагрузки.

Строительство коттеджа из кирпича

Поризованный кирпич отличается от обыкновенного кирпича, прежде всего своими размерами, и конструкцией. Строительство коттеджа из кирпича позволяет ускорить сроки кладки и облегчить нагрузку на фундамент. Внутри поризованного кирпича пустоты похожие на соты, с наружных торцов имеются пазы для соединения блоков паз-гребень, без заполнения вертикальных швов раствором.

Перед укладкой перового ряда наносим слой 0.5см водонепроницаемого раствора и раскатываем в два слоя рулонную гидроизоляцию. Далее наносим слой кладочного раствора и начинаем укладывать поризованный кирпич, укладку блока ведем сверху, соблюдая перевязку блоков со сдвигом не менее 9см. При строительстве коттеджа из кирпича второй ряд кладки начинаем с угла. Обязательно натягиваем выравнивающий шнур, уровнем проверяем вертикальность стены и горизонтальность кладки. Кладку поризованного кирпича необходимо закрыть облицовочным кирпичом, предварительно утепляем пенопластом толщиной 50мм. Крепление плит выполняем пластиковыми дюбелями с широкими шляпками.

Стоимость строительства дома из кирпича

При строительстве коттеджа из кирпича для связи основной стены с облицовочным кирпичом каждые два ряда оставляем выпуски кладочной сетки из 4-х мм проволоки. Перевязку внутренних стен с наружными стенами, осуществляем с помощью закладных металлических перфорированных пластин. Кладку внутренних стен ведем на 2см ниже, чем наружные стены. Превосходная звукоизоляция, низкая теплопроводность, небольшой вес, невысокая стоимость, экономичность. Поризованный блок изготавливается из экологически чистого материала и за счет пористости обладает хорошими вентилирующими свойствами.

Cтроительство дома из поризованного кирпича Строительство котттеджа из керамического блока Строительство стен из керамического кирпича Cтроительство коттеджа из кирпича
Утепление стен цокольного этажа Строительство дома по проекту 33-46 Облицовка дома кирпичом с утеплением Утеплитель с облицовочным кирпичом

Строительство кровли из металлочерепицы

Строительство кровли из металлочерепицы начинаем с монтажа мауэрлата. Проволока закладывается за три ряда кладки до мауэрлата, ее частота закладки практически равна количеству стропильных ног. Перекрытие из деревянных балок 100х100. Так как пролет большой по центру укладываем швеллер, сваренный в двутавровую балку. Брус укладываем так, чтобы один конец лежал на стене, а другой опирался на швеллер. Все деревянные элементы изолируем рубероидом от соприкосновения с кирпичом. Шаг балки 70см.

Снизу подшиваем деревянную половую рейку, выстилаем пароизоляционным материалом, лучше пергамином он отлично взаимодействует с деревом, его пропитывающий состав отпугивает жучков, которые так опасны для деревянных элементов. Укладываем минплиту, сверху настилаем второй слой пергамина и деревянную рейку. При строительстве кровли из металлочерепицы монтаж стропильных ног ведем таким образом, чтобы верхние концы стыковались под соответствующим углом, для компенсации горизонтальной растяжки, устанавливаем ригель и при большом пролете устанавливаем подкосы с опиранием на затяжки. Коньковый прогон опираем на вертикальные стойки, опирающиеся на несущие стены.

Места соединения деревянных элементов дополнительно усиливаем креплением перфорированными металлическими пластинами и уголками. В местах опирания стропил на мауэрлат выполняем специальный вырез и дополнительно стягиваем металлическим уголком. Вылет стропильной ноги за периметр стен 50см. Шаг стропил 70см. Кровельное покрытие из металлочерепицы, выпускается разной толщины и размера листа. От этого зависит шаг обрешетки.

Выполняем утепленную крышу из металлочерепицы. С внутренней стороны к стропилам крепим пароизоляцию, и прижимаем рейкой, на которую крепится сплошная внутренняя обшивка. Сверху между стропилами плотно укладываем утеплитель толщиной 200мм и накрываем гидроизоляцией. По верху стропил нашиваем в разбежку брус 50х50мм. К контр обрешётке нашиваем обрешетку с шагом металлочерепицы. В результате мы получили вентиляционные зазоры, без которых не допустима эксплуатация крыши. Натягиваем шнур и выравниваем край свеса, нашиваем начальную обрешетку в край свеса она на 1.5см выше основной обрешетки. 

Узнать стоимость строительства метталочерепицы

На эту планку крепим водостоки и закрываем карнизной металлической планкой. Затем укладываем первый лист, начиная снизу с левого угла, внахлест укладываем второй лист, затем переходим на второй ряд и аналогично выставляем еще два листа. Когда все четыре листа выверены, крепим оцинкованными саморезами. Крайний лист оставляем не закрепленным для монтажа следующего блока металлочерепицы. Кровля из металлочерепицы укладывается внахлест с уплотнителем и боковой заглушкой. Крепление осуществляем саморезами с уплотнительными резинками, которые закрываем следующим коньковым элементом. Первый ряд листа крепится в каждую волну, далее к каждому обрешетнику в шахматном порядке. Металлочерепицу режим ножницами по металлу, срезы обрабатываем специальной краской из баллончика и накрываем следующим листом. Не допускается резать листы болгаркой.

Строительство стропильной ситемы кровли Строительство деревянного перекрытия дома Строительство коттеджа из кирпича Строительство кровли кирпичного коттеджа
Строительство коттеджа по проекту 33-46 Строительство кровли из металлочерепицы Установка софитов для крыши коттеджа Строительство дома по проекту 33-46
Устройство слухового окна выполняется одновременно с основным строительством кровли из металлочерепицы. Каркас окна устраиваем между стропил, усиленных дополнительными стропилами.  По размеру окна на стропила укладываются поперечные балки, нижняя расположена на уровне стены, на нее опираются стойки, вверху соединенные поперечной балкой, получается прямоугольное окно. По бокам окна выставляем балки таким образом, чтобы вверху образовался треугольник. Его вершина соединена с верхней поперечной балкой и служит коньком слухового окна. Далее выполняется стропильная система и утепляется по аналогии основной крыши.

Особое внимание уделяем гидроизоляции примыкания слухового окна и основной кровли из металлочерепицы. Место примыкания усиливаем обрешеткой, укладываем гидроизоляцию и вдоль отбортовок универсальный уплотнитель. Затем укладываем лист черепицы так, чтобы листы не доходили до центральной оси ендовы на 10см и накрываем планкой. Вода течет по центральной оси ендовой под планкой.  Законченный и эстетически более привлекательный вид кровле придают правильно установленные элементы отделки карнизных свесов.  

К карнизному свесу у стены крепим деревянную планку, вторую планку пришиваем к краю свеса.  К планке, что у стены крепим паз профиль, в него вставляем перфорированную софитную панель и закрепляем на конце свеса.  Панели нарезаем по размеру свеса -50см. Подшитый таким образом карниз закрываем лобовой планкой. Перфорация на софитах отлично способствует вентиляции всей кровли из металлочерепицы. Виниловые софиты не боятся влаги и устойчивы к плесени, не требуют окраски, устойчивы к температурным перепадам, легкие и не дорогие.

Строительство вентканалов

При строительстве коттеджа из кирпича кладку вентканалов из полнотелого керамического кирпича М150 ведем одновременно с кладкой стен, соблюдая нормы противопожарной защиты. Число каналов планируем по количеству оборудования, для которого необходимы вентиляционные каналы, такие как газовая плита, газовая колонка, отопительный котел. Помещение ванной комнаты, туалета.  Входные отверстия в вентканал располагаем на уровне 30-50 см от потолка. Внутри канала следует следить за чистотой кладки, дополнительные выступы способствуют скоплению сажи. Размер канала должен обеспечивать полный отвод отходов сгорания, не должен быть меньше 140х140мм.

Под входным отверстием на расстоянии 20 см необходимо устроить лючки для прочистки от осадков сажи и т.д. Для обеспечения нормальной тяги каналы необходимо выводить выше конька на 0.5 метра. Сверху каналы защищаем козырьком, оставляя для тяги боковые выпуски. Проход через кровлю герметизируем. Вокруг канала выполняем металлический фартук для стока воды. По краям, которого устроены специальные желобки для направления воды к карнизному свесу по полотну фартука. Сверху фартук закрываем планкой и герметизируем. Под фартуком обязательно выполняем гидроизоляцию из рубероида.

Выполнив все вышеперечисленные работы можно считать что строительство коттеджа в Московской области завершено. Стоимость строительства коттеджа можно узнать на нашем сайте. Для этого Вам следует заполнить форму заявки на сайте компании "Западный Дом". Смету Вы получите в тот же день.

Оставить заявку на расчет дома