Строительства коттеджа, Москва, Калужское шоссе, д. Жуковка

Характеристики

Место строительства дома Москва, поселение Первомайское, деревня Жуковка
Общая площадь 367 м2
Проект дома 30-63
Комплектация Стандартная: коробка + наружная отделка
Тип фундамента Монолитная фундаментная плита с ростверком
Материал наружных стен Поризованый кирпич 510мм
Межэтажное перекрытие Монолитное железобетонное 160 мм
Кровля Натуральная черепица Braas
Наружная отделка Облицовочный кирпич
Дополнительные работы Прокладка коммуникаций, монолитная ж/б лестница, дымоходы и вент каналы
Состав грунта и размер участка Суглинок

Начало строительства

Заключив договор на строительство коттеджа по проекту 30-63, приступить к возведению удалось уже в начале июня. Делаем привязку дома к границам и дороге участка. Разобрались с вопросами расположения коммуникаций.

Строительство фундамента. Монолитная фундаментная плита

Выравнивания котлована, расстилаем геотекстиль (300 м2), насыпаем слой песка (100 м3), затем поверх слой щебня (70 м3), утрамбовываем, поливаем водой. Далее после завершения устройства песчано-щебёночной подушки, осуществляем из «тощего» бетона В7,5 подбетонную подготовку, толщина «тощего» бетона при этом ровна 100 мм (объем 22 м3).

Стоимость строительства фундамента

Как бетон застынет, сразу наплавляем газовой горелкой рулонную гидроизоляцию (Изопласт) в два слоя. Монтируем деревянную опалубку для монолитной плиты, из арматуры (АIII А500 d12) связываем объёмный каркас. Монолитную фундаментную плиту заливаем толщиной равной 30 см используем бетон М350 В22,5, объем 81 м3. В течение трех дней бетон поливается водой. Как бетон застынет, начинаем заниматься вязкой арматуры ростверка. Делаем деревянную опалубку и заливаем ростверк бетоном. Весь бетон заливается при помощи бетононасоса и вибрируется глубинным вибратором.

1 песчанная подушка для фундаментной плитывыпуск канализациивыпуск трубы водоснабжениязаливка подбетонки для плитного фундамента
выполнение гидроизоляции для монолитной плитынаплавление гидроизоляции на подбетонную подготовкувязка арматуры для фундаментной плитыфундаментная плита толщиной 300мм
строительство монолитной фундаментной плитывыпуск арматуры для ростверкастроительство фундамента для дома из кирпичастроительство коттеджа из керамического кирпича

Возведение стен из поризованного и облицовочного кирпича первого этажа коттеджа

Для возведения стен дома применяем поризованный кирпич Braer толщиной 510 мм, кладя кирпич на перлитовый раствор, толщиной шва 10 мм. Для 1го этажа дома объем поризованного кирпича 136 м3. Устанавливаем гидроизоляцию над бетонным ростверком. Армируем металлической сеткой и делаем выпуски для крепления облицовочного кирпича.

Перемычки над окнами и дверями бетонные с утеплением ЭППС 50 мм. Монолитное перекрытие позволяет отказаться от армопояса. Наружные стены из блока толщиной 510 мм, внутренние толщиной 250 из многощелевого кирпича 2,1Ф М150, для улучшения несущей способности стен. Вместе со стенами ведется кладка дымоходов и вентканалов из кирпича.

Стоимость строительства дома из кирпича

Вставляем двухконтурные утепленные гильзы в дымоход трубы отопительного котла и каминный дымоход. Используемый кирпич для облицовки сделан на заводе Terca Safari (риф). Размер кирпича 250*120*65 количество 21000 штук. Кирпич крепится к стенам особыми креплениями из металла. При облицовке оставляем зазор в 25-30 мм между кирпичами. Во 2 ряду кирпичной кладки тоже оставляем зазор по вертикали, для вентиляции кирпичных стен. Производим кладку кирпича на песчано-цементный раствор, шов 8 мм, внутренний, квадратный. Для кладки кирпича над окнами используем горячекатаный уголок. Только на следующий год будет возможность отмыть облицовку от грязи и покрыть ее защитным специальным лаком.

установка кирпича на готовуй фундаментметалические связи несущей стены и облицовкистроительство 1 этажного дома из кирпичаустройство бетонных перемычек над дверями
кладка наружних стен из поризованного кирписа.строительство внутренних несущих стен из кирпича-2строительство вентканала из кирпичастроительство вентканала из кирпича
строительство веранды из поризованного кирпичаутепление перемычек над окнами в кирпичном домекладка облицовочного кирпича Tercaстроительство гаража в доме из поризованного кирпича.jpg
строительство дома из кирпича Braer толщиной 510ммстроительство дома из поризованного кирпичастроительство стен дома из кирпича по проекту 30-63 строительство коттеджа из керамического кирпича

Возведение монолитного перекрытия 160 мм.

Беремся за возведение монолитного железобетонного перекрытия между первым и вторым этажом дома. Расставляем опалубку для перекрытия, вяжем арматуру АIII А500 d12 (6 тонн) в 2 яруса, применяем фиксаторы и вязальную проволоку для арматуры. Опираться перекрытие будет на кирпичные стены (на 410 мм). Качественную заливку бетоном М350 В22,5, объем 31 м3 обеспечат бетононасос и глубинный вибратор.

Толщина монолитного перекрытия ровна 160 мм. Осуществляем утепление плиты перекрытия при помощи ЭППС 100 мм. Через двадцать один день опалубка демонтируется. Монолитную железобетонную лестницу на второй этаж заливаем вместе с перекрытием.

опалубка для монолитного перекрытия 1 этажавторой свет и выпуск для арматуры для монолитной лестницыстроительство железобетонного перекрытия в коттеджестроительство монолитного перекрытия для кирпичного дома
строительство стен из керамического поризованного кирпича Braerкладка облицовочного кирпича TercaSafariстроительство перемычек с утеплением для кирпичного коттеджакирпичная кладка облицовочного кирпича
облицовка кирпичом TerkaSafari rifстроительство 2 этажа дома из поризованного кирпичастроительство дома из поризованного кирпича по проекту 30-63830-63
строительство коттеджа из кирпичастроительство коттеджа на киевском шоссестроительство дома в новой москвестроительство из кирпича рядом с троицком
 

Возведение кровли дома и стропильной системы.

У дома сложная конструкция ломаной крыши, площадью 264 м2. До монтажа всех элементов стропильной системы состоящих из дерева, используем огнебиозащитные средства для их обработки. Предварительно просверлив отверстия для шпилек, устанавливаем мауэрлат с помощью гаек. На армопояс стелем гидроизоляцию. Ставим стропильную систему, гвоздями и болтами крепим все элементы. Прикрепляем ветрозащитную пленку на стропила за счет контробрешетки. Далее монтируем шаговую обрешетку.

строительство стропильной системы веранды коттеджастроительство кровли коттеджа на Калужском шоссестроительство кровли из натуральной черепицы Braasутепление кровли из керамической черепицы Braas
деревянная основа под соффитымонтаж гидроизоляционной пленкимонтаж стропильной системы коттеджаутепление мауэрлатов кровли
фронтон дома из керамического кирпичаукладка утеплителя для кровли из керамической черепицыстроительство стропильной системы коттеджастроительство деревянного перекрытия
строительство перекрытия с метталическими балкамимонолитное перекрытие и второй светстроительство железобетонной лестницыстроительство подпорных столбов из кирпича
строительство круглого окнастроительство дымоходов из кирпичамонтаж соффитов кровликоньковый элемент керамической черепицы

Строительство кровли из керамической черепицы

Далее производим монтаж керамической черепицы (Braas Rubin 13 ангоб темно-коричневый). Ставим 200 мм утеплитель между стропилами, зафиксировав его пароизоляционной мембраной. Осуществляем примыкание к вентиляционным каналам и дымоходам. Осуществляем монтаж металлической водосточной системы и пластиковых софтов.

На керамическую черепицу монтируются трубчатые снегозадержатели. Устанавливаем два мансардных окна. Перекрытие над вторым этажом выполняем из металлических балок и дерева с утеплителем. Производим консервацию коттеджа на зимний период – заделываем окна и двери пленкой, заносим весь материал в дом.

1BraasRubin13V.jpgмонтаж кровли из керамической черепицыстроительство кровли из керамической черепицыустановка снегодержателей
установка ендовы и водосточки для кровли из керамической черепицымонтаж керамической черепицымонтаж софитов кровли из керамической черепицыустановка трубчатых снегозадержателей
установка маннсардных оконстроительство дома с натуральной черепицейустановка водосточной системыутепление деревянного перекрытия
строительство деревянного перекрытия по металлическим балкамстроительство деревянного перекрытия над 2 этажомподкровельное пространствоутепление кровли из натуральной черепицы


Строительство кровли над эркеромКровля над верандой из керамической черепицыКровля над входной группойУстройство водосточки и соффитов
Дымоход в котельнойЗасыпка песком пола первого этажаКоммуникации проложеныКровля дома с керамической черепичей готова