Строительство коттеджа, Ленинградская обл., д.Дятлицы

Характеристики

Место строительства дома Ленинградская обл., д.Дятлицы
Общая площадь 284
Проект дома 3-284,5 Смотреть проект в каталоге
Аналог проекта 39-24
Комплектация Базовая (Коробка дома)
Тип фундамента Монолитная фундаментная плита с ростверком
Материал наружных стен Газобетон H+H 400мм D500
Межэтажное перекрытие Монолитное перекрытие 160мм
Кровля Цементная черепица
Наружная отделка Кирпичная баварская кладка
Дополнительные работы Прокладка коммуникаций, вентканалы и дымоходы, монолитная жб лестница
Состав грунта и размер участка Суглинок

Строительство коттеджа в Ленинградской области.

Земля, выделенная под строительство коттеджа в Санкт-Петербурге д. Дятлицы равнинный, идеально чистый участок. Строительная компания Западный дом ведет строительство коттеджа по проекту 39-24 общей площадью 284.5м2. Наружные стены запроектированы из газобетона Н+Н 400мм D500. Строительство, проектирование, дизайн эти направления практически нельзя разделить, поэтому советуем выбирать компанию, выполняющие строительно-монтажные работы под ключ.

Наш опыт и умение находить самые оптимальные варианты строительства, удовлетворят запрос самого придирчивого заказчика. Оставить заявку на расчет дома за 1 день, получить ответ на любой интересующий Вас вопрос от выбора места застройки до « работ под ключ», на сайте строительная компания Западный дом.

Строительство монолитной фундаментной плиты

Жилой дом должен распологаться в самой верхней точки застройки участка. Вертикальная планировка необходима для выравнивания перепада рельефа местности и обеспечения организации стока поверхностных вод.

Механизировано, разрабатываем котлован под строительство фундаментной плиты, выполняем фундаментную подушку:

  1. Уплотненная песчаная подготовка слоем 100мм.
  2.  Уплотненная гравийная смесь слоем 100мм.
  3. Подбетонка слоем 100мм, марка тощего бетона В 7,5.
  4. Рулонная гидроизоляция, уложенная внахлест 10см, в два слоя.

Участок для строительства дома из газобетонаМеханизированная разборка грунта под фундаментУстановка опалубки для монолитной фундаментной плиты

Арматурный каркас для фундаментаСтроительство монолитной фундаментной плитыЗаливка бетоном плитного фундамента

Строительство бетонного ростверка коттеджаСтроительство фундамента для газобетонного домаСтроительство коттеджа из газобетона

Строительство фундаментной плиты, выполняют опытные высококвалифицированные арматурщики 5 разряда. Каркас вяжем вязальной проволокой d2мм. Класс арматуры А111 d12мм, размер ячеек 200х200мм. Стержни укладываем внахлест друг на друга не менее 300мм. Два яруса каркаса укладываем на специальных разделительных упорах. Толщина бетонного изоляционного слоя рабочей арматуры не менее 5см.

Важно! послойно уплотнять бетонную смесь. Через 28 дней бетон наберет 100% прочности.

Стоимость-строительства-фундаментной-плиты.png

Строительство 1 этажа дома из газобетона

По периметру несущих стен выставляем опалубку под бетонный ростверк.  Армируем пространственным  каркасом,  выполненным из арматурных стержней класса А111 d12мм соединенных вязальной проволокой d2мм.  Заливаем бетоном марки М350, уплотняем и оставляем в покое.

Строительство стен коттеджа из газобетонаСтроительство дома из газобетона по проекту 39-24Строительство 1 этажа дома из газобетона

Строительство коттеджа из газобетона подходит для любых климатических условий, что делает газобетонный блок самым популярным материалом.

Кладку стен от бетонного ростверка отделяем отсечной гидроизоляцией.

Первый ряд кладки ведем на цементно-песчанном растворе, далее кладка выполняется с использованием специального клея, толщина клеевого шва не более 3мм. Газобетонная кладка армируется, начиная с 1ряда, каждый 4 ряд, также дополнительно армируются оконные и дверные проемы. Арматурные стержни d6мм укладываем в две параллельные штробы, заливаем клеевым составом. Завершаем кладку первого этажа U образными блоками, армированными пространственным каркасом класс арматуры А111 d10мм и заливаем бетоном марки М300. Армопояс выполняется для равномерного распределения нагрузки.

Строительство монолитного перекрытия и лестницы

Строительство монолитного перекрытия и балкона коттеджаСтроительство бетонного перекрытия домаСтроительство бетонной лестницы дома



Приступаем к монтажу горизонтальной опалубки под монолитное перекрытие первого этажа. На регулируемых телескопических стойках по уровню выставляем щиты опалубки лежащих на двутавровых балках. Щиты из ламинированной фанеры толщиной 20мм. Допустимые щели между щитами не более 2мм. На специальных опорах выставляем арматурный двухъярусный каркас. Поперечные и продольные стержни укладываем внахлест не менее 300мм, соединяем вязальной проволокой d2мм, образуя ячейки 200Х200мм. На специальных упорах выставляем второй аналогичный ярус каркаса со смещением на ½ ячейки. Одним днем заливаем каркас бетонной смесью марки М350, даем конструкции набрать более 50% прочности.Для заливки балкона в каркас перекрытия заводим двутавровый швеллер. Для тепловой отсеки, на границе перекрытия и балкона в арматурные ячейки через одну вставляем пенопласт.

В проемах между этажами и снаружи устраиваем деревянную опалубку под бетонную лестницу:

  1. Высота ступени15см.
  2. Глубина проступи 30см.
  3. Ширина лестницы 90см.

Армируем лестничную площадку и марши стержнями d12мм класс арматуры А111.

Важно! Располагать арматурный стержень по краю проступи, это увеличит срок службы ступеней.

Заливаем бетоном М350, уплотняем, выравниваем проступи. Окончательную распалубку проводим через 21 день.

Строительство 2 этажа коттеджа из газобетона

Строительство коттеджа из газобетонаСтроительство стен 2 этажа из газобетонаСтроительство дома из газобетона по проекту 39-24

Продолжаем кладку второго этажа аналогично первому этажу.Для армопояса используем U-блоки. Чтобы в дальнейшем закрепить мауэрлат на армопоясе во время заливки бетона вставляем шпильки D12.

Строительство кровли из натуральной черепицы и деревянного перекрытия

монтаж кровли из черепицынатуральная черепицастроительство кровли

При строительстве перекрытия использовались двутавровые балки 200 мм. Основание сделано из доски 50*200. Защита утеплителя снизу выполнена из паронепроницаемой пленки, с другой стороны ветровлагозащитной пленкой. Черновой пол уложен из влагостойкого ДСП. Материалом для кровли была выбрана цементно-песчаная черепица, она обладает такими свойствами, как долговечность и бесшумность. Строительство стропильной системы начинаем с установки мауэрлата (брус 200*200 мм), под него укладывается гидроизоляция, затем затягиваем шпильки. Все пиломатериалы обрабатываются антисептиком и противопожарным составом. Для стропил используем доску 50*200 мм, расстояние между ними выставляем 59 см. На стропила расстилаем ветровлагозащитную пленку. Поверх пленки к стропильной ноге крепим контробрешотку и обрешётку из бруска 50*50. Расстояние между брусками обрешетки выставляется по монтажным размерам черепицы. С помощью специального крепежа выставляем хребтовые и коньковые планки. Укладку черепицы начинаем снизу от середины. Перед укладкой хребтовой и коньковой черепицы клеим гидроизоляцию. Крепим лобовую доску. Заранее под контробрешотку мы установили крепление для желобов водосточной системы, вкладываем желоба промазывая стыки герметиком. К сливным воронкам монтируем трубы водосточной системы.

Облицовка дома кирпичом (баварская кладка)

кладка облицовочного кирпичакладка баварской кладкиоблицовка коттеджа кирпичом.

дом до расшивка швовдом после расшивки швовбаварская кладка с расшивкой швов

Для баварской кладки были выбраны три цвета кирпича. 50% красного, 25% темно красного и 25% темно коричневого. Кладка кирпича велась на цементно-песчаный раствор с расшивкой под квадрат 8*8 мм, для дальнейшего заполнения шва специальным цветным раствором. После заполнения швов с помощью монтажного пистолета, очищаем кирпич от раствора и высолов специальным составом. Для дальнейшей защиты кирпича от высолов, влаги и грязи, наносим гидрофобизатор.

Разводка внутренних коммуникаций

разводка горячей водыразводка электричествапрокладка коммуникаций

монтаж подложки теплого полаукладка водяного теплого поламонтаж труб теплого пола

Разводка электрических проводов велась в гофре. Для горячего и холодного водоснабжения использовались полипропиленовые трубы разного диаметра. Отопление в доме сделано с помощью теплого водяного пола и радиаторов. При укладке теплого пола применялись монтажные маты и трубы шитого полипропилена. Теже трубы использовались для разводки радиаторов. Что уменьшить тепло потери, под маты уложен вспененный пенополиестерол. Под витражным остеклением будет установлен теплый водяной плинтус. В котельной установлен настенный одноконтурный котел с отводом отработанных газов через стену. Для приготовления горячей воды установлен водонагреватель косвенного нагрева.

Внутренняя отделка коттеджа

кирпичные перегородкимонтаж дверных перемычектуалетные перегородки

панорамные окнадекоративный балконлестничный проем

второй свет в домеперекрытие и перегородки подлестничное пространство и постирочная

Котельная

Строительство перегородок выполнено из кирпича двойного формата. Устройство выравнивающей стяжки было выполнено полусухим методом, он предполагает использование смесительной станции. Так как в процессе используется малое количество воды стяжка сохнет быстрее. Так же она подвергается выравниванию специальным устройством. Стяжка получается ровной и гладкой, готовая к укладке любого покрытия.     

Стоимость строительства коттеджа складывается из нескольких факторов влияющих на определение цены, хотите знать подробнее? Необходимо оставить заявку на расчет дома за 1 день.

В нашей компании работают профессионалы, специализирующиеся на строительстве коттеджей под ключ. Мы, поможем Вам, определится, как оптимально сочетать желания с возможностями, Вам нужно оставить заявку на расчет дома за 1 день. Строительная компания Западный дом уже много успешно решает Ваши проблемы и несет ответвенность за качество выполненных работ.

Оставить заявку на расчет домаКаталог проектов домов