Строительства коттеджа, Лениградская обл. Всеволожский р-он, д.Екселово

Характеристики

Место строительства дома Лениградская обл. Всеволожский р-он, д.Екселово
Общая площадь 98м2
Проект дома 1-105
Аналог проекта G-101-1P, 54-30, G22
Комплектация Под Чистовую (коробка + внешняя и внутренняя отделка)
Тип фундамента Монолитная фундаментная плита
Материал наружных стен Газобетон 400мм D500 H+H
Межэтажное перекрытие Деревянное перекрытие 200 мм
Кровля Гипкая черепица
Наружная отделка Штукатурка
Дополнительные работы Прокладка коммуникаций, внутрянная отделка
Состав грунта и размер участка Суглинок

Строительство монолитной фундаментной плиты

Выбрать готовый проект в каталоге нашего сайта или заказать собственный - этот вопрос задают все, кто хочет построить собственный дом. Если раньше была тенденция, типового строительства и выбор ограничивался, то сегодня мы предлагаем Вам огромное многообразие проектов, которые удовлетворят любой вкус и стоить это будет гораздо дешевле.

Начинаем осваивать выделенный под строительство участок. Согласно разбивочному плану строительства устанавливаем бытовку для строителей. Выполняем работы по привязке дома к местности. Определяем отметки котлована и экскаватором делаем выборку грунта. Часть грунта используется для обратной подсыпки, а часть распределяем по участку. Завозим песок и равномерно распределяем по котловану с поливом и уплотнением. Щебенкой отсыпаем подготовленную песчаную подушку и уплотняем вибротрамбовкой. Слой песка со щебенкой, где-то около 35-40см. На готовом основании выполняем бетонную подготовку слоем 100мм. На первый взгляд, кажется, газобетон это что-то очень легкое и можно сэкономить при закладке фундамента. Категорически возражаем.

установка вагончика для рабочихразборка грунта под строительство коттеджакотлован для фундаментной плитыпесчаная подушка для фундамента
щебеночное основание при строительстве плитного фундаментарулонная гидроизолияция для плитывязка арматуры для плитного фундаментавыпуски канализации из фундамента
установка опалубки для монолитного фундаментазаливка бетона при строительстве фундамента домастроительство фундамента по проекту 54-30строительство  фундамента для коттеджа

Фундамент это та часть дома, которую не так просто изменить и переделать. Мы строим не дачу для временного проживания, а строим дом, который хотим оставить в наследство детям. Поэтому фундамент мы Вам предлагаем заложить с учетом будущих нагрузок. Нагрузки небольшого коттеджа не так велики, но это не значит, что только они будут определяющими при выборе устройства фундамента.

Как показала практика, лучший фундамент для дома их газобетона – монолитная фундаментная плита, обеспечивающая равномерное распределение нагрузок. Ее применяют там, где близко залегают грунтовые воды и не требуется устройства подвального помещения, плита является основанием для устройства пола. Грамотно выполненные работы по ее устройству обеспечат надежную целостность конструкции при усадках. И так продолжим гидроизоляционные работы по бетонному основанию, конечно, мы не забыли заложить все магистральные инженерные сети и оставить выпуски для подключений. Гидроизоляцию стелим внахлест на выпуски и друг на друга. Сваркой соединяем полотна, как можно плотнее прижимая к бетонному основанию с обмазочной изоляцией.

Оставить заявку на расчет дома

Второй слой укладываем со смещением относительно первого слоя. Следующий этап армирование плиты. Арматура укладывается на фиксаторы в два слоя со смещение и вязкой вязальной проволокой ячеек 200 х 200мм. Выставляем опалубку и фиксируем ее положение по отметкам указанным в проекте 54-30. Заливку бетона марки М350 ведем одним днем, затем вибрируем для уплотнения смеси. Распалубку проводим после соответствующих результатов определения набора прочности.

Строительство дома из газобетона

При укладке первого ряда газобетонного блока устраиваем отсечную гидроизоляцию из рубероида. Начинаем кладочные работы с любого угла дома на цементно-песчаном растворе 1:3 (цемент М500). Первый кладочный ряд армируется. В поверхности блока пропиливаем два паза и в них вкладываем арматуру. Последующие ряды выкладываем на клею, толщина слоя 2-3 мм. Газобетонный блок требует тщательной подгонки по всем параметрам, во избежания образования трещин в стенах. Армируются дверные, оконные проемы, первый ряд и каждый последующий четвертый ряд кладки.

При возведении наружных стен в определенных местах закладываются элементы закладных деталей для связи с перегородками. Заканчиваем возведение стен устройством армопояса. Изготавливаем каркас пояса из арматуры А12, в угловых связях прихватываем газосваркой, заливаем бетоном. Уплотнение проводим электровибраторами и оставляем без нагрузки до набора прочности. Армопояс необходим для распределения нагрузки, передаваемой от конструкции кровли. Лестница заслуживает Вашего внимания, ведь общий уют дома зависит, насколько лестница подходит вашему интерьеру. 

Стоимость строительства дома из газобетона

Так по каким показателям определяться с выбором строительного материала для внутренней лестницы? Мы предлагаем рассмотреть монолитную лестницу. Десятилетняя эксплуатация бетонных лестничных маршей в жилых многоэтажных домах показывает, насколько долговечны, прочны монолитные марши. Рассмотрим вариант монолитной лестницы Г- образной конструкции. Такую лестницу удобно и легко вписать в габариты небольшого коттеджа. Данная лестничная конструкция имеет промежуточную площадку. Ширина площадки равна ширине лестницы. 

Изготовление лестницы по месту не составит особых трудностей для специалистов. Грамотно выставленная опалубка с расчетом ширины ступеней не менее 30см и высоты ступеней не более 15см, правильно уложенная арматура и технологично грамотно залитая бетонной смесью, все это создаст комфортные условия эксплуатации. Имея такой вариант лестницы, отделку можете со временем менять, как надоевшие обои. Сочетая различные материалы отделки монолитной лестницы такие, как камень, кованый металл, дерево, стекло, плитка придадут определенный шик вашему интерьеру.

строительство 1 этажа дома из газобетонастроительство коттеджа из газобетонастроительство наружных стен дома из газобетонастроительство монолитной бетонной лестницы

Строительство стропильной системы и кровли дома

Несущая способность стен из газобетонных блоков с армированием, позволяет вести монтаж различных по нагрузкам конструкций перекрытий от сборных элементов до монолитных перекрытий. Предлагаем вариант перекрытия по деревянными балками. Балки перед монтажом необходимо обработать антисептиком и огнестойким составом. Для балок используем хорошо высушенный пиломатериал без сучков и перекосов, первого сорта. Шаг балок принимаем не более 60см. Защищаем места соприкосновения балки с блоком, обертыванием изолирующим материалом (рубероидом). Заполняем кладкой блоков промежутки между балками. Подшиваем рейкой потолок и настилаем пароизоляцию с заворотом на балки. Укладываем утеплитель не мене 150мм и закрываем деревянной рейкой. Такое перекрытие одновременно служит полом мансарды.

Узнать стоимость строительства кровли

Предлагаем рассмотреть вариант ломанной двухуровневой кровли. Предназначение кровли предохранять дом от проникновения осадков и решать задачи эстетического восприятия всего дома в целом. Все элементы каркаса кровли обрабатываем защитными составами. Выставляем стропила, крепим к коньковой балке, устраиваем ендовы и выполняем утепление крыши. Под стропилами устраиваем слой пароизоляции, затем между балками укладываем утеплитель и накрываем гидроизолирующей пленкой.

На стропила нашиваем брус 50х50, так называемую контробрешетку, далее к нему крепим обрешетку затем влагостойкую фанеру или влагостойкое OSB, самоклеющейся подкладочный ковер и гибкую черепицу. В обязательном порядке выполняем устройство вентилируемого конька. Свесы подшиваем софитами с устройством водостока и вентилирующего зазора. На расстоянии 40см от края кровли закрепляем элементы снегозащиты. Мягкую кровлю дома над выступающим крыльцом выполняем в композиционном решении общего каркаса. Каркас кровли крыльца опирается на два кирпичных столба с монолитным фундаментом.

Строительство деревянного перекрытия загороднего домастроительство стропильной системы коттеджастроительство кровли загородного дома из мягкой черепицыстроительство кровли из гибкой черепицы коттеджа

Наружная отделка дома

Самый простой и давно используемый метод отделки наружных стен, это штукатурка, но если для силикатного или красного кирпича подойдет цементный раствор, то здесь есть несколько нюансов, которые обязательно надо учитывать. Нет, конечно, газобетонный блок можно поштукатурить и простой штукатуркой, но эффекта комфортного дышащего дома можно и не добиться. Для газобетонного блока подбираем специальную смесь, состав которой дает возможность проводить влагу от внутренних стен наружу, с возрастающим увеличением или иметь одинаковую паропроводность, но она должна быть. 

Оставить заявку на расчет дома

Рекомендуем применять, тонкую штукатурку фирмы KRAS IAND она обеспечивает, высокую эластичность и прочное сцепление с основанием, водо- и морозостойкая. Подготавливаем поверхность блока, очищаем от грязи и пыли, грунтуем гидрофобизирующим составом, закрепляем щелочностойкую штукатурную сетку саморезами. Слой штукатурной смеси не превышает 1,5 - 2см. В связи с тем, что все сухие смеси для штукатурки требуют определенного времени нанесения на стену, во избежание ухудшения качества работы состава, человеку, не имеющему навыков быстрой работы по штукатурке стен, лучше обратится к специалистам. Фасадные краски подбираем по тем же параметрам, что и штукатурка в первую очередь обращаем внимание на паропроницаемость, водостойкость, морозостойкость, эластичность, ударопрочность. Сверху фасадных красок наносим защитный слой гидрофобизатор.

штукатурка стен загородного домаштукатурка стен из газобетона коттеджашпатлевка наружных стен из газобетонаокраска стен дома из газобетона

Внутренняя отделка дома

Все эти составы и технологии будет надежно работать, если также грамотно подойти с устройством штукатурки внутри помещения. Для внутренней отделки стен подходят смеси не влагостойкие, но с хорошими характеристиками по паропроницаемости. Для окраски внутренних стен, так же выбираем состав высокой паропропроницаемости. В помещениях с повышенной влажностью требуется выполнить гидроизолирующий слой под штукатурку из влагостойкого цементного раствора с последующей отделкой плиткой.

ВАЖНО! Работы по наружной отделки стен следует выполнять, когда завершены внутренние штукатурные работы с перерывом в несколько дней, для полного высыхания внутренних слоев, во избежание отслаивания наружного слоя штукатурки (отстрела).

Сделаем вывод, что долговечность дома зависит не только от выбора самых дорогих материалов, а определяется грамотными решениями специалистов еще на стадии проектирования и в дальнейшем производстве строительно-монтажных работ.

штукатурка стен коттеджамонтаж перегородок из гипсокартонаштукатурка откосов дома из газобетонашпаклевка стен дома из газобетона

Строительство вентканалов и дымоходов

Строительство вентканалов и дымоходом производим из красного полнотелого кирпича М150 выше конька крыши дома.

строительство вентканалов из кирпичаСтроительство дымоходов из кирпичастроительство кирпичного дымоходаВыход вентканала через кровлю