Строительство пристройки к дому, Ленинградская обл. Всеволожский р-он, п.Новое Токсово

Характеристики

Место строительства дома Ленинградская обл. Всеволожский р-он, п.Новое Токсово
Общая площадь 42 м2
Комплектация Стандартная
Тип фундамента Заглубленная лента
Материал наружных стен Газобетон D500 375мм
Межэтажное перекрытие Монолитная плита
Кровля Металлочерепица
Наружная отделка Облицовочный кирпич
Дополнительные работы Прокладка коммуникаций
Состав грунта и размер участка Суглинки

Строительство пристройки к дому из газобетона было реализовано в Ленинградской области, п. Новое Токсово.

Хозяева частных домов, часто сталкиваются с вопросом расширения домовладения за счет возведения пристройки к существующему дому. Специалисты утверждают, что проще всего заранее заложить фундамент с перспективой дальнейшего строительства. Если такой вариант не возможно было решить на стадии устройства фундамента, не расстраивайтесь. Наши специалисты помогут Вам правильно рассчитать заглубление фундамента и его ширину относительно состава грунта, возводимого объема пристройки, конструкции кровли всех тех параметров, которые влияют на расчетные характеристики фундамента. Вам остается лишь оставить заявку на нашем сайте или связаться с нами по телефону или e-mail.

Оставить заявку на расчет дома

Строительство ленточного фундамента для пристройки дома

Фундамент пристройки следует выбирать, ориентируясь на уже существующий фундамент под основным домом, так как разные фундаменты различно взаимодействуют с грунтами и могут привести к различным характеристикам усадки грунта. Рассмотрим наиболее приемлемый вариант для суглинистого грунта, монолитно-ленточный фундамент.

Для начала нанесем разбивочные оси траншеи и разработаем траншею под фундамент, тщательно очистим место стыковки нового фундамента. Выставляем опалубку на высоту цокольной части, тщательно закрепляем, с внутренней стороны крепим пленку для лучшего снятия опалубки и во избежание протекания бетона сквозь щели. Если фундамент существующего дома, монолитная плита, то привязать фундамент будет значительно проще. Ведь строительство монолитной фундаментной плиты дома, ведется, с отступлением от края плиты на расстояние 30 - 40см.

Оголяем арматуру выступа монолитной плиты и привариваем каркас будущего фундамента, если же существующий ленточный фундамент, насверливаем и забиваем арматуру 18мм с продольной прорезью, в дальнейшем к ней вяжем каркас нашей пристройки (лучше это выполнить газосваркой). Много факторов влияет на выбор примыкания фундамента пристройки к основному дому. Первое это давность строительства основного дома, свойства грунта под пристройкой, вес возводимых конструкций, материалы из чего выполнены стены старого и нового дома. Поэтому, чтобы в дальнейшем проблема появления трещин в стенах не испортила вам уютное проживание, рекомендуем выполнить замкнутый монолитный ленточный фундамент.

Да, затрат больше, но меньше головной боли. Деньги заработаете, а вот головная боль от дома, который на глазах будет разъезжаться вряд ли пройдет. Между двумя фундаментами и далее стенами проложим в местах примыкания листовой армофлекс или любой другой материал с теми же характеристиками. Деформационный шов не должен быть более 2 см. Основание фундаментной песчаной подушки устраиваем чуть выше основания основного фундамента, с учетом усадки. Не забываем уложить на песчаную подушку гидроизолирующий слой. Диаметр арматуры, расположение и количество прутков указано в проекте.

Каркас опалубки выводим на высоту цокольной части до отметок в проекте, с устройством закладных гильз для инженерных коммуникаций. В угловых конструкциях дополнительно пруток арматуры укладываем так, чтобы концы его выходили на обе стороны угла. Соединяем проволокой с каркасом. Опалубка выставлена, каркас связан, закладные детали заложены по проекту, приступаем к заливки бетонной смесью М350. Бетон льем равномерным слоем, каждые 20-30см вибрируем электрическими вибраторами.

Внимание! На качество бетонной смеси - она не должна быть жидкой и растекаться при сгребании лопатой. Распалубку проводим после набора прочности, как правило, не менее чем 70% . Устраиваем вертикальную обмазочную битумную гидроизоляцию и приклеиваем рубероид. Обратную отсыпку фундамента лучше выполнить песком. 

Узнать стоимость строительства ленточного фундамента

Важно! При обратной засыпке не повредить гидроизоляцию. Если в пристройке планируем устройство подвала, то утепляем стены фундамента с наружи пенополистеролом и под отмостку, дополнительно прокладываем слой геотекстиля, все эти необходимые работы надежно защитят Ваш фундамент от попадания влаги. Срок службы монолитного ленточного фундамента более 100 лет и от его качества зависит целостность всех последующих возводимых конструкций, вот почему важно доверить выполнение работ по его устройству специалистам профессионалам со стажем, а не дилетантам, нахватавшимся верхушек знаний.

Шаг и диаметр арматуры определяется проектным расчетом. На фиксаторы выставляем первый ряд с ячейками 200х200мм, второй устраиваем со смещением относительно первого ряда арматуры. Места пересечений крепим вязальной проволокой. Можно приступать к заливке бетона. Заливаем плиту одним днем с вибрированием. Только через 22 дня после проверки контроля набора прочности бетона можем снять опалубку.
Котлован при строительстве монолитной лентыОпалубка для монолитной заглубленной лентыАрматурный каркас для ленточного фундаментаЗаливка бетоном ленточного фундамента
Строительство ленточного фундаментаАрматурный каркас перекрытия цоколяУтеплитель для монолитного перекрытия цоколяУтепление стен цоколя

Строительство пристройки дома из газобетона

От передачи влаги с фундамента на стены дома устраиваем отсечную гидроизоляцию из рубероида. Первый ряд блоков возводим на цементном растворе. Кладка ведется с любого из углов дома. Важно, армировать первый ряд кладки. Для этого методом пропила устраиваем параллельно два паза и укладываем арматуру. В угловых связях арматуру прихватываем на газосварке и заливаем клеевым составом для дальнейшего возведения стен на клеевом составе. Кладка каждого четвертого ряда армируется. Также выполняем усиление над окнами и дверным проемом. Укладка блоков из газобетона требует выполнения операционного контроля кладки за горизонтальностью и вертикальностью кладочных рядов, соблюдением толщины кладочного шва для предотвращения создания дополнительных мостиков холода и трещин в стенах. Шов 2-3 мм. Кладку заканчиваем устройством монолитного пояса. Каркас выставляем с проектным шагом, заливаем бетоном и оставляем в покое до полного набора прочности.

Стоимость строительства дома из газобетона

За это время проводим подготовительные работы по устройству перекрытия и кровли. Кровля пристройки не должна быть связана с существующей крышей. Деревянные конструкции обрабатываем антисептиком и огнезащитным составом. Проводим выборку балок перекрытия, применяя древесину 1сорта без перекосов и сучков. Места касания балок со стенами изолируем рубероидом. Шаг балок определяется проектом, но не более метра в зависимости от сечения балки и несущей нагрузки. Снизу балок подшиваем пароизоляцию, на него черновой потолок. Между балками укладываем утеплитель из рулонных плит. Главная задача при устройстве кровли из металлочерепицы, каркас должен быть проветриваемый, для предотвращения на внутренней поверхности металла конденсата. Под стропилами устраиваем слой пароизоляции , между балками утеплитель, сверху гидроизолирующий материал и устройство контробрешетки. Саморезами с резиновыми прокладками крепим металлочерепичу.

Строительство постройки дома из газобетонаМеталлический каркас для облицовки кирпичом домаСтроительство стен пристройки дома из газобетонаСтроительство пристройки дома из газобетона

Облицовка кирпичом пристройки дома

Отделка дома облицовочным кирпичом, дело хлопотное и не дешевое, но очень самоокупаемое в дальнейшей эксплуатации, если конечно вы соблюдаете все правила кладочных работ. Работы с недешевым отделочным материалом лучше доверить специалистам. На специально оставленный выступ фундамента с цоколем укладываем первый ряд полнотелого отделочного кирпича. Кладку ведем, с зазором между газобетоном и отделочным кирпичом устраивая, каждые четыре ряда связки из закладных деталей, необходимые для укрепления стены из отделочного кирпича. В кладке первого и последнего ряда оставляем отверстия для вентиляции стен.

Кладка облицовочного кирпича домаОблицовка кирпичом домаОблицовка кирпичом стен пристройки домаОблицовка кирпичом стен пристройки дома

В случае, если Вам необходимо строительство пристройки к дому, но Вы не можете осуществить это без проекта, то специалисты компании "Западный Дом" реализуют ваши планы как на бумаге, так и в реалии. Узнать стоимость проектирования пристройки к дому Вы сможете узнать оставив заявку на нашем сайте.
Оставить заявку на проектирование