Строительство коттеджа, Ленинградская обл., д.Сестрорецк

Характеристики

Место строительства дома Ленинградская обл., д.Сестрорецк
Общая площадь 230,3
Проект дома 3-230,3 Смотреть проект в каталоге
Аналог проекта 52-28
Комплектация Стандартная + облицовка кирпичом
Тип фундамента Монолитная фундаментная плита с ростверком
Материал наружных стен Газобетон H+H 400мм D500
Межэтажное перекрытие Монолитное перекрытие 160мм
Кровля Мягкая кровля с утеплением
Наружная отделка Облицовка кирпичом
Дополнительные работы Прокадка коммуникаций, строительство вентканалов и дымоходов
Состав грунта и размер участка Суглинок

Строительство коттеджа, Ленинградская обл., д. Сестрорецк

Загородное строительство коттеджа в Санкт- Петербурге, становится все более популярным. Строительство коттеджа по проекту 52-28 в современном загородном поселке универсального комфорта общей площадью 230,3 м2, мечта любого застройщика, удобный, красивый, теплый дом.

При выборе проекта дома мы хотим объединить архитектурный вид с идеальной функциональностью внутренних помещений и относительно недорогую стоимость строительства коттеджа при минимальном Вашем участии.

Строительная компания "Западный Дом" предлагает оставить заявку на расчет дома за 1 день, каталог реализованных проектов, проектирование домов по Вашему желанию.

Оставить заявку на расчет дома  Оставить заявку на проектирование

Строительство монолитной фундаментной плиты

На отведенном участке выполняем горизонтальную планировку, временный подъезд к месту строительства. Разбиваем главные оси котлована, осуществляем выемку грунта. Строительство монолитной фундаментной плиты начинаем с устройства основания фундаментной плиты. Отсыпаем послойно песчано-щебеночное основание, толщина каждого слоя 100-150мм, хорошо проливаем водой, механизированно уплотняем каждый слой.

Монолитная фундаментная плита выполняется на жестком основании. Марка подбетонки принимается по расчету, нам нужна марка бетона М100 класса В7.5. Размер подбетонки выполняем на 10-15см больше со всех 4 сторон, чем основной фундамент.

От попадания влаги, монолитную фундаментную плиту защищаем двумя слоями гидроизоляции.

  • 1-слой расстилаем внахлест не менее 10—15см, на битумный праймер.
  • 2-слой раскатываем поперек первого слоя внахлест 10—15см, свариваем газовой горелкой.

Оставляем выпуски гидроизоляции не менее 1 метра.

По периметру монолитной фундаментной плиты выставляем деревянную опалубку, наносим на внутреннюю поверхность отметки заливки бетонной смеси. Внутри опалубки вяжем 2 уровневый каркас. Используем арматурные стержни класса А111 d12мм, перехлест стержней не менее 30см, ячейки каркаса 200х200мм, соединяем вязальной проволокой d2мм.

Яруса разделяем специальными разделительными упорами, для устройства изолирующего пространства вокруг рабочей арматуры. Бетоном марки М350 заливаем каркас монолитной фундаментной плиты.

Важно! уплотнять бетонную смесь до полного исчезновения воздушных пузырьков. Готовую конструкцию накрываем пленкой, периодически увлажняем первые три дня, оставляем в покое на 5-7 дней. Бетонные конструкции в течение трех дней набирают более 50% прочности.

Узнать стоимость строительства монолитной фундаментной плиты, рассчитать стоимость любого типа фундамента на сайте компания Западный Дом.

Стоимость-строительства-фундаментной-плиты.png

Вертикальные выпуски каркаса монолитного ростверка закладываем одновременно при устройстве основного каркаса плиты. Пространственный каркас монолитного ростверка выполняется по месту из арматурных стержней класса А111 d12мм, соединяется с вертикальными выпусками вязальной проволокой d2мм. Выставляем опалубку из доски 40мм и заливаем конструкцию бетонной смесью марки М350.

Устройство подбетонки и гидроизоляции для фундаментаСтроительство монолитной фундаментной плиты коттеджаСтроительство фундамента по проекту 52-28Строительство фундаментной плиты с ростверком

Строительство коттеджа из газобетона

Строительство коттеджа из газобетона Н+Н 400мм D500 c отличными теплоизолирующими свойствами, не требует дополнительного утепления стен.

Строительство коттеджа по проекту 52-28 включает ряд мероприятий необходимых для предотвращения образования трещин в газобетонной стене:

  • Армирование первого и каждого четвертого ряда кладки.
  • Дополнительное армирование дверных и оконных проемов.
  • Арматурный пояс, выполненный из специальных U образных блоков, пространственного каркаса из стержней d6-8мм, залитого бетоном марки М 250 в уровне перекрытия.

Первый ряд кладки, подоконные ряды выкладываем на цементно-песчанном растворе, далее кладку ведем на специальном клеевом растворе. Толщина клеевого раствора не более 1.5-2мм. Увеличение толщины растворного или клеевого шва, влечет увеличение теплопотери, Рост теплопотери сводит на нет, возможность строительства коттеджа, без дополнительного утепления.

Стоимость строительства коттеджа определяется совокупностью факторов влияющих на определение цены 1кв.м. Узнать стоимость строительства коттеджа по конструктивным элементам - открыть сайт компания Западный Дом.

Стоимость строительства дома из газобетона

Строительство монолитного перекрытия коттеджа толщиной 160мм, не следует доверять дилетантам, ошибки могут привести к плачевным последствиям. Нанимайте фирму имеющую лицензию и опыт монолитного домостроения.

Материалы для изготовления каркаса перекрытия:

  • Арматурные стержни d12мм класса А111, соединенные внахлест не менее 30см.
  • Вязальная проволока d2мм.
  • Специальные упоры.

Арматурный каркас перекрытия с ячейками 200х200мм укладываем в два ряда на специальных упорах и заливаем бетоном марки М350.

Строительство стен дома из газобетонаСтроительство жб перекрытия для коттеджаСтроительство дома по проекту 52-28Строительство коттеджа с облицовкой кирпичом

Строительство кровли из мягкой черепицы

Строительство кровли из мягкой черепицы с утеплителем пользуется популярностью по ряду причин:

  • Экономия финансов
  • Экономия Материалов
  • Экономия земли
  • Дополнительная жилая площадь.

Особое внимание уделяется качеству деревянных элементов крыши отсутствие продольных и поперечных трещин, гнили увеличит срок службы крыши. Стропила, мауэрлат, стойки, конек выполняется из доски 50х150мм обработанной антибактериальным и противопожарным составом с глубиной пропитки не менее 1.5мм. Мауэрлат закрепляем по периметру наружных стен. При строительстве кровли из мягкой черепицы стропила опираются на мауэрлат, другим концом на коньковый прогон. Вынос стропильной ноги за периметр наружных стен не менее 50см.

Важно! правильно устроить вентиляцию подкровельного пространства.

Выполняем:

  1. Снизу стропил внахлест 10см подшиваем пароизоляционную пленку
  2. Между стропил укладываем утеплитель толщиной 200мм.
  3. Сверху стропил внахлест 10см подшиваем гидроизоляционную пленку
  4. Контробрешетку из бруса 50х50мм.
  5. Разряженную обрешетку с шагом 40—50мм.
  6. Сплошную обрешетку из влагостойкой USB толщиной 100мм.
  7. Подкладочный ковер.
  8. Ендовой ковер ( в местах устройства ендовых)
  9. Устройство ветровых планок, крепление водостоков.
  10. Укладка мягкой черепицы.

Места примыкания к дымовым и вентиляционным каналам от попадания влаги дополнительно проклеиваем подкладочным ковром, используя специальный влагостойкий клей. Мягкая кровля в основе, которой лежит битум, укладывается снизу вверх внахлест, дополнительно крепится гвоздями.

Стоимость строительства кровли и кровельного покрытия разных производителей можно узнать на сайте компания Западный Дом.

Узнать стоимость строительства кровли из мягкой черепицы

Мягкая черепица имеет главное достоинство, благодаря многослойной структуре переходящей в монолитность – водонепроницаемость, великолепный шумопоглощающий эффект - во время дождя отсутствие шума.

Мягкая черепица в качестве кровельного материала идеально подходит для крыш сложной конструкции.

Строительство стропильной системы коттеджаСтроительство дома из газобетона с мягкой кровлейОблицовка дома кирпичомСтроительство дома из газобетона с облицовкой кирпичом

Наружная отделка коттеджа 

Наружная отделка коттеджа из газобетона, скорее всего, необходима для эстетического восприятия, облицовочный керамический кирпич из экологически чистого, паропроницаемого материала улучшит комфортные условия вашего строения.

Главное!

  • Выполняем перевязку кладки газобетонных блоков с облицовочным кирпичом ( закладные пластины выставляем в разбежку каждый 2-3ряд газоблока)
  • Облицовка стен кирпичом ведется с устройством продухов внизу и вверху кладки.
  • Облицовка коттеджа кирпичом выполняется с устройством вентиляционного пространства не менее 20мм между внутренней и наружной кладкой.
  • Перевязка кладочного шва не менее 8-10см.
Дом из газобетона с облицовкойСтроительство дома с гибкой черепицейСтроительство дома по проекту 52-28Строительство коттеджа из газобетона по проекту 52-28

Строительство коттеджа в Санкт-Петербурге по проекту 52-28 специалистами компанией Западный Дом выполнено в срок, с отличным качеством, в рамках оговоренного проекта.

Наш девиз качество, рациональность, добропорядочность, чтобы дом был максимально комфортным и уютным для Вас!

Оставить заявку на бесплатный расчет в течение 1 рабочего дня на сайте компания Западный Дом.

Оставить заявку на расчет дома