Строительство коттеджа, Ленинградская обл., п. Красное село

Характеристики

Место строительства дома Ленинградская обл., п. Красное село
Общая площадь 114 м2
Проект дома 54-35 Смотреть каталог дома
Аналог проекта 6-114
Комплектация Базовая (Коробка дома)
Тип фундамента Монолитная фундаментная плита с ростверком
Материал наружных стен Газобетон H+H 400мм D500
Межэтажное перекрытие Монолитное перекрытие 160мм
Кровля Мягкая кровля с утеплением
Дополнительные работы Прокадка коммуникаций, строительство вентканалов и дымоходов
Состав грунта и размер участка Суглинок

Современные строительные технологии позволяют использовать для строительства коттеджа разнообразный строительный материал. Преимущество отдается экологически чистым материалам, большое значение имеет месторасположение строительства.

Разработка эксклюзивного проекта стоит денег, строительная компания Западный дом предлагает ряд готовых проектов, внести изменения по Вашему желанию, что значительно дешевле нового проектирования. Оставить заявку на расчет дома за 1 день, подобрать проекты заявленной площади, экспликации помещений возможно на нашем сайте.

Оставить заявку на расчет дома

Строительство монолитной фундаментной плиты.

Необходимо обустройство подъездного пути к месту застройки. В канаву для стоков укладываем гофрированную трубу d300мм с двойными стенками, верхняя труба из ПНД с ребрами жесткости, внутренняя труба из ПВД ее стенки гладкие. Труба способна принимать большие внешние нагрузки. Выполняем засыпку трубы песком с уплотнением. Одновременно подводим инженерные сети водопровода, канализации к месту подключения. Водопроводная труба d32мм, канализационная труба d110мм выполнены из полимерного материала выдерживающего повышенные нагрузки, располагаются ниже подошвы фундамента, защищены футляром, срок службы труб 50лет. Необходимо соблюдать технологическую карту перехода горизонтального участка канализации в вертикальный.

Снижать стоимость строительства монолитной фундаментной плиты до бесконечности без нарушения технологии производства работ невозможно, это неминуемо приведет к браку. Мы расскажем, как построить не дешево, а качественно, но с разумными затратами, оптимальными сроками строительства.

Стоимость строительства фундамента

Выполняем привязку проекта к местности, разбиваем главные оси котлована. Под основание фундаментной плиты расстилаем геотекстиль, иглопробивной материал защищает фундаментную подушку от заиливания и смешивания с грунтом. Устраиваем песчано-щебеночное основание с послойным уплотнением, толщина каждого слоя 150мм. Затем слой тощего бетона толщиной 100мм, марка тощего бетона специально рассчитана для данной местности по жесткости, прочности, морозостойкости и количеству вяжущего вещества, что существенно влияет на качество строительства монолитной фундаментной плиты. Гидроизоляцию для фундаментной плиты из стеклоизола укладываем внахлест не менее 10см. Стыки свариваем газовой горелкой.


Обустройство переезда через канавуСтроительство заезда на участокГеотекстиль и песчаная подушка для фундаментаЗаливка подбетонной подготовки
Гидроизоляция для фундаментной плитыВыставление опалубки для фундаментаСтроительство монолитной фундаментной плитыСтроительство фундаментной плиты с ростверком

Выставляем опалубку для фундамента из доски 40мм. Внутреннюю поверхность защищаем рубероидом, от чрезмерной потери влаги бетона. Вяжем двухъярусный каркас. Класс арматуры А111 d12мм. Вязальной проволокой d2мм соединяем стержни в ячейки 200х200мм, нахлестка стержней не менее 300мм. Между собой яруса разделяем специальными упорами, таким образом, чтобы защитный слой бетона рабочей арматуры был не менее 5см.

Каркас монолитного ростверка вяжем одновременно с основным каркасом плиты, вязальной проволокой d2мм, используем арматуру класса А111 d12мм. Одним днем, бетонной смесью М350 заливаем готовый каркас фундаментной плиты. Хорошо вибрируем и даем время конструкции набрать прочность, периодически увлажняя водой. Работы по строительству монолитной фундаментной плиты выполняет бригада высококвалифицированных арматурщиков не ниже 5 разряда. Внутренняя часть цоколя утепляем пенополистеролом, отсыпаем керамзитом, выполняем цементную стяжку.


Строительство коттеджа из газобетона.

Строительство коттеджа из газобетона и поризованного кирпича, два материала отлично сочетающихся по своим качественным характеристикам:

  • Пропускать пар
  • Хорошие звукоизоляционные свойства
  • Великолепные теплоизоляционные свойства
  • Высокие огнезащитные показатели.

Первый ряд кладки от проникновения капиллярной влаги защищаем отсечной гидроизоляцией, затем на цементно-песчанном растворе выводим по всему периметру наружных стен. Далее кладку газобетонных блоков ведем на клеевом растворе. Для правильного распределения передаваемой нагрузки, армируется первый и каждый четвертый ряд стен, дополнительно армируются оконные и дверные проемы. Кладку первого этажа заканчиваем армопоясом. Специальные U образные блоки заполняем пространственным каркасом из арматуры d8мм, заливаем бетонной смесью М 250, уплотняем, даем время, схватится бетону.

Строительство коттеджа по проекту 6-114 своей планировкой,предусматривает ризалит - выступ наружных стен идущих от фундамента в исполнении из поризованного кирпича. Выступающая часть фасада остеклена по всему периметру, что позволяет улучшить инсоляцию помещения.

Строительство монолитного перекрытия первого этажа разделяем на три ответственных этапа влияющих на качество работ:

  • Установка горизонтальной штатной опалубки, оформление акта соответствия проектным отметкам.
  • Устройство арматурного каркаса.
  • Бетонирование конструкции.

Каркас монолитного перекрытия первого этажа толщиной 160мм, бетонирование конструкции - выполняется аналогично строительству монолитной фундаментной плиты.

Стоимость строительства дома из газобетона

Через 7 дней продолжаем кладку стен второго этажа и заканчиваем устройством армопояса необходимого для перераспределения передаваемой нагрузки от конструкции крыши. Рассчитать стоимость строительства коттеджа, оставить заявку на расчет дома за 1 день на сайте компания Западный дом.

Строительство стен дома из кирпича и газобетонаСтроительство дома из газобетонаКладка наружних стен из газобетона 400 мм Строительство жб лестницы
Обратная засыпка цоколя керамзитомЦементная стяжка поверх керамзита Строительство коттеджа по проекту  6-114Строительство коттеджа по проекту  54-35


Строительство кровли

От качества выполнения монтажных работ, используемого пиломатериала для строительства кровли из мягкой черепицы, напрямую зависит срок службы крыши. Перед монтажом обрабатываем деревянные элементы антисептическим, противопожарным составом. По периметру наружных стен, ближе к внутренней стороне укладываем мауэрлат из доски 50х150мм, фиксируем шпильками предварительно забетонированными в армопояс. С наружной стороны укладываем защитный ряд кирпича. Вынос стропильной ноги за периметр наружных стен не менее 50см. На стропильной ноге в местах соединения с мауэрлатом выполняем врубки, обеспечивая более жесткое соединение, дополнительно усиливаем металлическим уголком. Вверху в коньковом узле стропильные ноги соединяем встык, дополнительно усиливаем деревянными накладками. Ниже устанавливаем ригель, чтобы снять высокие распорные нагрузки. Все деревянные элементы изолируем от соприкосновения с кирпичом или блоком 2 слоями рубероида.

При строительстве утепленной кровли необходимо соблюдать главное правило, которое увеличит срок службы крыши, как минимум в два раза:

Организация вентилируемого пространства.

Снизу стропил внахлест 10см подшиваем пароизоляционную пленку. Между стропил укладываем утеплитель толщиной 150мм. Сверху раскатываем внахлест 10см гидроизоляционную пленку. Таким образом защищаем утеплитель от прямого попадания влаги.

С помощью контробрешетки из бруса 50х50 нашитого в разбежку снизу и сверху стропильной ноги, создаем вентилируемое пространство. На контробрешетник нашиваем обрешетник и сплошную обрешетку из USB . По USB внахлест не менее 10см укладываем подкладочный ковер. По карнизу выставляем водостоки, карнизную планку, фронтовую планку и обрабатываем края битумной мастикой. Места прохода дымовых, вентиляционных каналов дополнительно защищаем от попадания влаги. Прибиваем треугольную рейку 50х50мм, на специальный клей укладываем ендовый ковер с заводом на стенки канала не менее 300мм, защищаем металлической планкой, вокруг основания канала промазываем битумной мастикой и закрываем рядовой черепицей. Первый ряд карнизной черепицы укладываем на мастику и крепим гвоздями. Рядовую черепицу укладываем внахлест в шахматном порядке с креплением гвоздями не менее 4шт на лист. Коньковую черепицу перегибаем через конек, наклеиваем внахлест, прибиваем гвоздями. Работы выполняем в теплое и сухое время года.


Строительство кровли коттеджаСтроительство стропильной системы кровли домаСтроительство кровли из гибкой черепицыСтроительство крыши из мягкой черепицы
Строительство дома по проекту  6-114, 54-35Строительство газобетонного дома по проекту  6-114, 54-35Строительство комбинированного домаСтроительство коттеджа из газобетона и кирпича

Гибкая черепица или мягкая кровля универсальный материал в плане устойчивости к усадке крыши, коррозии, поглощению звука, оригинальности дизайна, малый вес-8кг/м2, доступная цена. Стоимость строительства кровли из мягкой черепицы любой сложной конструкции с перепадами высот, различными по типу кровельными покрытиями можно узнать на сайте компании Западный дом.

Сочетать желание с возможностями, сделать строительство коттеджа для Вас приятной заботой, помогут специалисты компании Западный дом. Вам нужно только оставить заявку на расчет дома.

Оставить заявку на расчет дома