Строительство коттеджа в КП Три Берега

Характеристики

Место строительства дома Ленинградская область, Выборгский район, Полянское сельское поселение, поселок Горьковское
Общая площадь 255
Проект дома 6-255
Аналог проекта 37-75
Комплектация Базовая
Тип фундамента Монолитная фундаментная плита
Материал наружных стен Газобетон 400 мм
Межэтажное перекрытие Монолитное 160 мм
Кровля Металлочерепица
Наружная отделка Штукатурка
Дополнительные работы Строительство гаража
Состав грунта и размер участка Суглинок, 16 соток

Возведение фундаментной плиты с ростверком.

Выбираем подходящее место для заезда на предполагаемый участок. Привязываем коттедж к участку и близлежащей дороге. Участок для строительства неровный, благодаря нивелиру рассчитываем разницу высот. Определяем глубину котлована. Экскаватором-погрузчиком, вынимаем грунт, затем доделываем котлован вручную до оптимальных параметров. По периметру увеличиваем котлован на один метр. Роем траншеи для проводки коммуникаций. Прокладываем канализационные трубы по песчаной подготовке. Устанавливаем гильзы для ввода электроэнергии и воды. Канализационные и водяные трубы утепляем, устанавливаем дополнительные защитные гильзы. Укладываем геотекстиль 200м2 (плотность 250 г/м). Проводим песчано-щебеночную подготовку. Занимаемся плавной засыпкой намывного песка (150 м3) и щебня (150 м3, фракция 20-40 мм). Выполняем подбетонную подготовку, марка бетона B7.5. Монтируем рулонную гидроизоляцию (Технониколь), далее швы газовой горелкой свариваем. Для возведения фундамента делаем опалубку из доски 40*100 мм, учитывая размеры, указанные в проекте 37-75.  Вяжем арматуру АIII d12 А500, размер ячейки 200*200 мм. Делаем самый нижний ярус, используя арматурные фиксаторы. Верхний ярус сетки из арматуры устанавливаем со смещением, относительно нижнего слоя. Применяя вязальную проволоку, вяжем арматуру. Для еще неготового железобетонного ростверка выпускаем арматуры из фундаментной монолитной плиты. Заливаем бетон класса В22,5 М300 55м3 с применением бетононасоса. Занимаемся вибрированием бетона с помощью специального глубинного вибратора. Нанесенный защитный слой на бетон обязан быть выше (на 40 мм) верхнего ряда арматуры. Толщина полученной фундаментной плиты 300 мм. Как схватится бетон, приступаем расставлять опалубку для возведения бетонного ростверка, высотой 500 мм. Из арматуры АIII d12 А500 и ячейки 200*200 мм вяжем каркас монолитного ростверка. Заливаем бетон класса В22,5 М300 15 м3. По той же технологии производим строительство фундамента гаража.

Разборка грунта для монолитной плитыопалубка для монолитной фундаментной плитыПрокладка коммуникаций под фундаментом

Возведение первого этажа коттеджа из газобетона.

Перед началом укладки первого слоя газобетона, расстилаем рулонную гидроизоляцию в два слоя (Изопласт). Равномерно наносим первый слой газобетона на песчано-цементный раствор, контролируя грамотность укладки блоков с помощью нивелира. От качества укладки первого слоя газобетона зависит весь дальнейший процесс кладки. Уделяем этому много времени и внимания. При возведении стен коттеджа из газобетона нужно армировать 1ый и каждый последующий 4ый ряд блоков из газобетона. Для этого делаются две штробы в блоках. Перед началом армирования очищаем штробу от пыли, укладываем в штробы арматуру АIII d8, заливая ее клеем. Не забываем армировать подоконные проемы. Кладку блоков из газобетона реализовываем на клей слоем 2-3 мм. Объем газобетонных блоков равен 74 м3. Перемычки для дверей и окон делаем цельными и железобетонными. Толщина стен коттеджа 400 мм.

строительство 1 этажа дома из газобетонаармопояс из U-блоков и стропильная системастроительство дома из 400 мм газобетона

Возведение монолитного железобетонного перекрытия коттеджа.

штатная опалубка для монолитного перекрытиямонтаж бимсов для железобетонного перекрытияразмер ячейки для монолитного перекрытия

Ставим опалубку из ламинированной фанеры 18 мм, телескопических стоек, балок, треног, унивилок. Нивелиром рассматриваем правильность расстановки опалубки. Вяжем в два яруса арматуру A3 d12 А500 с ячейкой 200*200 мм, также используем фиксаторы для арматуры. По плану перекрытие из железобетона будет опираться на газобетон на 300 мм. Заливаем бетон В22,5 М350 бетононасосом. Демонтаж опалубки произведем через 21 день. Эксплуатация штатной опалубки придает гладкость поверхности плиты, что уменьшает денежные затраты при следующей внутренней отделке. Возведение дымохода дома делается из кирпича М150 с монтажом термоизолирующей двухконтурной трубы внутрь.

Возведение газобетонных стен второго этажа коттеджа.

строительство дома из газобетонастроительство 2 этажа дома из газобетонагазобетон для строительства 2 этажа дома

Приступаем к возведению стен из газобетона коттеджа и гаража. Возведение происходит по такой же технологии что и первый этаж. Необходимый объем газобетона для возведения стен равен 85 м3. Самый крайний ряд создается из U-блоков из газобетона. После установки U-блоки армируются и бетонируются. Устанавливаем винтовые шпильки для крепления мауэрлата.

Возведение стропильной системы коттеджа.

строительство стропильной система дома из газобетонастроительство кровли дома из газобетонаМонтаж кровли коттеджа

Ставим рулонную гидроизоляцию поверх армопояса, на шпильки крепим мауэрлат. Возводим стропильную систему коттеджа и гаража. Все деревянные элементы, используемые при строительстве крыши, подвергаются обработке огнебиозащитными средствами. Для возведения стропильной системы использовался общий объем пиломатериалов в размере 16 м3. Для крепления всех элементов стропильной системы используются болты и гвозди. Кровля коттеджа из металочерепицы синего цвета, площадью 270 м 2, крепиться на кровельные саморезы. «Кровельный пирог» состоит из  пароизоляции (изоспан), теплоизоляции (PAROC 200мм), гидроветрозащиты (изоспан АМ).