Строительство коттеджа из газобетона, Москва, Калужское шоссе, п. Красная Пахра

Характеристики

Место строительства дома Москва, Калужское шоссе, п. Красная Пахра
Общая площадь 137,6
Проект дома 6-137 Смотреть проект в каталоге
Аналог проекта № 3-08 и № 52-33
Комплектация Базовая
Тип фундамента Монолитная фундаментная плита с ростверком
Материал наружных стен Газобетон 400 мм D500 AERSTONE
Межэтажное перекрытие Монолитное перекрытие 160мм
Кровля Мягкая кровля с утеплением
Дополнительные работы Прокадка коммуникаций, строительство вентканалов и дымоходов
Состав грунта и размер участка Суглинок

Строительство коттеджа в Московской области

Строительство коттеджа в Московской области ведем в новом поселке с холмистой местностью. Подбирались различные проекты домов, выбор был остановлен на этом проекте коттеджа  52-33.  Поэтому обращаем особое внимание посадки коттеджа на местность. На участок строительства завозим бытовку. Часть бытовки используем для хранения инструмента, часть для проживания, раздевалки рабочих и хранения объектной документации на строительство коттеджа.

Стоимость строительства коттеджа, стоимость проекта и его доработки Вы можете узнать, отправив нам заявку. Смету Вы получите в день отправления заявки. 

Оставить заявку на расчет дома

Строительство монолитной фундаментной плиты

Выполняем все необходимые привязки к главному реперу. Определяем место посадки монолитной фундаментной плиты коттеджа с учетом всех параметров, в том числе по отношению красной линии привязки дома к участку. Проводим геологию участка и определяем качественный состав грунта и глубину залегания грунтовых вод.

Важно! Это процедура, становится определяющей при выборе типа фундамента.

Суглинистая почва, это соотношение песка и глины, чем больше глины, тем при низких температурах больше пучение грунта. Рельеф с перепадом местности подлежит корректировки, при выполнении вертикальной планировки мы срезаем возвышающийся холм и подсыпаем впадины. Исходя из конкретных условий, выбираем такой тип фундамента, как монолитная фундаментная плита. Намечаем оси котлована на местности и приступаем к разработке грунта до проектной отметки основания фундамента.

До начала строительства монолитной фундаментной плиты закладываем инженерные коммуникации. Для прокладки канализации используем оранжевые трубы d110мм из полипропилена. Находясь под землей, они не подвергаются коррозии. Благодаря специальным добавкам в процессе изготовления обладают высокой прочностью и способны выдерживать внешние нагрузки. Экскаватором роем траншею под укладку канализационных труб. Ширина траншеи не менее 60см, глубина траншеи выполняется на 50см больше проектной отметки, отсыпается песком, уплотняется и задается проектный уклон 2 см на 1метр. Укладывается труба, раструбом против уклона, испытывается и проводится обратная засыпка на глубину 30см и уплотняется, далее засыпку ведем с уплотнением каждого слоя толщиной 15см, во избежание просадки грунта. Ввод холодной воды располагаем на расстоянии 1,5 м от ввода канализации.

Глубина залегания трубопровода рассчитана с учетом глубины промерзания. Ввод наружного водопровода выполняется из полиэтиленовых труб d32х2.0мм. Дно траншеи зачищается и выравнивается вручную. Укладывается труба, проводятся гидравлические испытания, и выполняется обратная засыпка. Срок службы полиэтиленовых труб 50лет. Они обладают хорошей эластичностью, без разрыва переносят минусовые температуры (до -20ºС), устойчивы к механическому воздействию и обладают повышенной кольцевой жесткостью.

Стоимость-строительства-фундаментной-плиты.png

Готовим траншею для прокладки кабеля. Под монолитной фундаментной плитой траншею роем вручную, с минимальной шириной траншеи, во избежание разрыхления основного грунта. Глубина траншеи определяется по проекту. На дно траншеи подсыпаем песчаную подготовку и уплотняем. Укладываем кабель и подводим к предполагаемому месту установки вводного электрического щита по проекту. Оставляем для монтажных работ запас кабеля не менее 2метра. Конец кабеля защищаем от попадания влаги. Обратную засыпку кабельной траншеи выполняем слоем песка 20см с уплотнением и выкладываем полнотелым глиняным кирпичом, затем проводим дальнейшую засыпку песком и основным грунтом с уплотнением.

Определились с посадкой коттеджа на местности и вводом инженерных коммуникаций. Приступаем к устройству песчаной подушки фундамента. Вручную совковыми лопатами зачищаем дно котлована и послойно с уплотнением отсыпаем песчано-щебеночное основание. Далее выполняем подбетонку из тощего бетона марки В7.5. Толщина слоя не менее 100мм. Наносим слой битумной мастики и два слоя гидроизоляционного рулонного материала «изопласт». Слои изопласта укладываем внахлест не менее 10см. Второй слой смещаем относительно первого, нагревая газовой горелкой, плотно прижимаем к основанию. Для защиты фундамента с боку оставляем выпуски гидроизоляционного слоя по всему периметру не менее 80см. Переходим к строительству монолитной фундаментной плиты.

Для строительства монолитной фундаментной плиты выставляем съемную опалубку из доски толщиной 40мм и защищаем пленкой для предотвращения потери влаги, что влияет на марочную прочность бетона. Очистив арматуру, от прилипшей грязи и коррозии, начинаем укладывать первый ряд каркаса на специальных фиксаторах. Стержни вяжем внахлест один на другой не менее 30см. Арматурные стержни укладываем, образуя ячейки 200х200мм. Для каркаса плиты используем арматуру класса А3 d12мм и вязальную проволоку d2мм. Второй ряд каркаса смещаем на несколько сантиметров, и выставляем на специальных упорах, изготовленных из арматурного стержня меньшего диаметра, и связываем вязальной проволокой.

Одновременно с основным каркасом устанавливаем вертикальные выпуски арматуры d12мм под монолитный ростверк, основание стержня загнуто на 20-25см и соединено с каркасом плиты вязальной проволокой. Одним днем в готовый каркас укладываем бетонную смесь до проектной отметки. Толщина бетонного слоя покрытия каркаса не менее 3-5см. Равномерно распределяем бетонную смесь, и уплотняем электрическим вибратором, выгоняя воздух из толщи монолитной фундаментной плиты. Когда немного схватится бетонная смесь, накрываем пленкой и периодически поливаем водой. Следим за температурно-влажностным режимом.

Как только монолитная фундаментная плита затвердеет, приступаем к монтажу опалубки под монолитный ростверк. Деревянные щиты опалубки выставляем строго вертикально и закрепляем с наружи упорами. С внутренней стороны опалубку защищаем пергамином (обладающим способностью отторгать жидкость, так как пропитан нефтяным битумом), ставим отметку уровня заливки бетона и вяжем пространственный каркас. Ранее оставленные выпуски арматуры под ростверк увязываем с каркасом ростверка вязальной проволокой. Диаметр арматуры ростверка соответствует диаметру каркаса плиты. Укладку бетона ведем послойно в одном направлении с уплотнением электрическими вибраторами. Готовую конструкцию оставляем в покое до полного набора прочности.

Строительство монолитной фундаментной плиты Устройство подбетонной подготовки для плиты Рулонная гидроизоляция поверх подбетонки Монолитная фундаментная плита с ростверком

Строительство коттеджа из газобетона. 1 этаж

Перед началом строительства коттеджа из газобетона, выполняем отсечную гидроизоляцию, предназначенную защищать стены дома от капиллярного подъема влаги. Далее на цементном растворе с любого угла коттеджа начинаем кладку и ведем по всему периметру. Первый ряд кладки газобетонных блоков 400 мм D500 AERSTONE армируем. Сверху газобетонного блока по всему периметру капитальных стен выполняем два параллельных пропила и укладываем стержни арматуры d8мм, дополнительно армируем углы коттеджа и заливаем клеем. Далее ведем кладку стен на клеевом растворе толщиной 2-3мм. 

Стоимость строительства дома из газобетона

При строительстве коттеджа из газобетона каждый четвертый ряд кладки аналогично армируется. Также дополнительно армируются проемы под окнами. В оконном и дверном проеме, выставляется горизонтально доска с подпорками, из U образные блоков формируем перемычку, внутрь блока вкладываем готовый объемный каркас и заливаем бетоном. Перемычка готова к дальнейшей нагрузке. Заканчиваем кладку первого этажа армопоясом. По всему периметру капитальных стен укладываем U образные блоки, внутрь отдельными звеньями вставляем пространственный каркас, звенья соединяем вязальной проволокой. Готовую конструкцию заливаем бетоном.

Строительство 1 этажа дома из газобетона Строительство коттеджа по проекту 3-08 Строительство дома по проекту 52-33 Кладка газобетона с армированием

Строительство монолитного железобетонного перекрытия 

Пока бетон набирает прочность, мы выставляем горизонтальную опалубку для монтажа монолитного перекрытия коттеджа из газобетона. Щиты ламинированной фанеры выставляем на регулируемых упорах, перепад между щитами не более 2мм. По периметру коттеджа вместо опалубки укладываем ряд наружных блоков толщиной 100мм и утеплитель, приступаем к устройству каркаса монолитной плиты толщиной 160мм. Арматурный каркас выполняем из стержней d12мм, укладываем в два слоя на фиксаторах, образовывая ячейки 200х200мм. Второй ряд каркаса смещаем относительно первого ряда. Расстояние между каркасом и боковой опалубкой 3-5см. Каркас крепим вязальной проволокой толщиной 2мм.

Бетонную смесь укладываем непрерывно в одном направлении на всю толщину перекрытия. Тщательно уплотняем, электрическими вибраторами, выгоняя воздух из бетонной смеси. Для обеспечения марочного набора прочности, необходимо укрыть бетон и периодически поливать водой. Нормальные условия для твердения бетона при температуре +15°С и влажности 90%. Технология монолитного перекрытия коттеджа из газобетона дает возможность делать выступы балконов любой формы. У нас выносной балкон опирается на железобетонные столбы. Основанием для столбов служит железобетонный фундамент крыльца с вертикальными выпусками арматуры под монтаж столбов. Выставляем вертикально арматуру и опалубку для столбов.

Размер опалубки выбираем по проекту. Проверяем отклонение плоскости от вертикали, допустимая величина 15мм. на всю высоту столба. Бетонную смесь укладываем сверху. Нижний слой бетона 300мм укладываем с мелким щебнем (во избежание образования раковин). Следующий слой укладываем с более крупной фракцией щебня. Столб бетонируем непрерывно на всю высоту с уплотнением глубинным вибратором. При монтаже опорного столба первого этажа, выводим оголенную арматуру выше балконной плиты перекрытия коттеджа из газобетона. В дальнейшем увязываем с каркасом балконной плиты и оставляем вертикальные выпуски под опорный столб второго этажа. Выставляем опалубку, проверяем отклонение плоскости от вертикали, бетонируем. Таким образом, получаем монолитную конструкцию. Фронтон выполняем из газобетонного блока с устройством оконных проемов аналогичных первому этажу.

Строительство железобетонного перекрытия Строительство жб перекрытия Бетонное перекрытие коттеджа Перекрытие в коттедже

Строительство кровли из мягкой черепицы

Строительство кровли из мягкой черепицы начинаем со стропильной системы, которая будет из деревянного бруса. Конек, мауэрлат, вспомогательные опорные балки выполняются из бруса 100х150. Стропила из бруса 150х50 с шагом 0.6м. и устройством свеса не менее 50см. Места соединения дерева с бетоном изолируем рубероидом. Мауэрлат к стене крепим анкерными болтами. Все элементы деревянной конструкции обработаны антисептическим и огнезащитным составом. С внутренней стороны к стропилам крепим пароизоляцию и черновой обрешетник с шагом 30см., между стропилами укладываем утеплитель и накрываем гидроизоляцией. На стропила нашиваем контрбрус 50х50мм и обрешетку с ОSB плитой. Затем вертикально укладываем подкладочный ковер. Края ковра приклеиваются и пробиваются кровельными гвоздями.

Подкладочный ковер загибаем на 2-3см у свеса и накладываем карнизную планку, крепим кровельными гвоздями. Стыкуем карнизную планку внахлест 20мм. На карнизный свес укладывается карнизная черепица, далее до конька укладываем рядовую мягкую черепицу. В теплую погоду она легко клеится, в холодную требует подогрева строительным феном. Черепицу дополнительно крепим строительными оцинкованными гвоздями, при помощи строительного пистолета. Необходимо, для предотвращения образования конденсата, устраивать продухи в свесах карниза. Фронтонные планки выполнены из металла и крепятся гвоздями на подкладочный ковер и защищают края обрешетки. Коньковую черепицу укладываем поперек и закрепляем четырьмя оцинкованными кровельными гвоздями по два с каждой стороны. Следующий лист коньковой черепицы укладывается внахлест не менее 5см, закрывая предыдущие гвозди, таким образом, выполняем весь конек.

Узнать стоимость строительства кровли из мягкой черепицы

Места прохода дымоходов и вентканалов требуют особого внимания. Вокруг каналов выполняем воротник. На высоте 30-50см прорезаем углубление для монтажа планки примыкания. Затем у основания дымохода выполняем по периметру треугольную рейку 50х50мм. На нее заводим подкладочный ковер, затем мягкую черепицу, ендовой ковер на высоту 30-50см, каждый слой сажаем на специальный клей. Сверху слои накрываем вставленной в зазор планкой, от попадания влаги примыкание планки защищаем герметикам. Участок стены, где расположены вентканал и дымоход выполняем из обыкновенного полнотелого глиняного кирпича марки М150. 

При строительстве кровли из мягкой черепицы наибольшая эффективность плотности каналов достигается, когда они загильзованы асбестовыми трубами. Качество канала определяется их плотностью. Продукты сгорания согласно требованиям пожарной безопасности, отводятся от каждого прибора отдельно. Карманы для прочистки канала устраиваются ниже места подключения на 25-30см. Размер вентканалов в кирпиче не менее 140х140мм в круглых каналах не менее 150мм. Правильно рассчитанный и выполненный вентканал, должен обеспечивать трехкратный воздухообмен в течение часа. На первом этаже вытяжку располагают как можно выше к потолку, на втором этаже 50см от потолка.

Строительство 2 этажа дома из газобетона Строительство стропильной система коттеджа Строительство крыши из мягкой кровли Строительство дома по проекту 52-33

Сделав все выше перечисленные работы можно считать, что строительство коттеджа завершено. Если Вам понравился данный проект и Вы хотите узнать стоимость строительства коттеджа из газобетона, то Вам нужно заполнить заявку на нашем сайте. Сметы Вы получите в тот же день и абсолютно бесплатно.

Оставить заявку на расчет дома