Строительство дома, г.Москва, Калужское шоссе, КП "Певчее" - Фотоотчет

Характеристики

Место строительства дома г. Москва, Калужское шоссе, КП "Певчее"
Общая площадь 176 м2
Проект дома 1-173
Аналог проекта U-183-1K, 55-26
Комплектация Базовая (коробка дома)
Тип фундамента Монолитная фундаментная плита с ростверком
Материал наружных стен Газобетон 375 мм D500 Ytong
Межэтажное перекрытие Монолитное железобетонное 160 мм
Кровля Утепленная с металлочерепицей
Дополнительные работы Дренажная система, прокладка коммуникаций, ж/б лестница
Состав грунта и размер участка Суглинок

Строительство дома. (Вступление)

Строительство дома предстоит проводить в суглинистой почве. За основу был выбран проект дома 1-173 (Аналоги 55-26, U-183-1K). Стены дома будут из газобетона, на монолитной фундаментной плите сростверком. Кровля из металлочерепицы с утеплением.

Для начала делаем планировку земельного участка и привязываем инженерные сети. Выполнив все привязки проекта к местности, намечаем разбивочные оси дома. Механизированным способом разрабатываем котлован, вручную выводим до проектных отметок. Завозим необходимый стройматериал и оборудование. На выровненную, защищенную от почвенной влаги поверхность складируем в поддонах газобетонные блоки марки D500 Ytong 375 мм не более двух ярусов.

Участок под строительство дома из газобетонаДоставка газобетона Ytong

Строительство монолитной фундаментной плиты с ростверком

Основа дома это надежный фундамент. Его устройству следует уделять особенное внимание. Отсутствие стыков в монолитной фундаментной плите, соблюдение правил и норм монтажа, обеспечивает исключительную надежность фундамента. Ведем укладку наружных инженерных сетей с отводами до отметки подключения внутренних сетей. Закладываем контур заземляющего устройства, оставляя выпуск арматуры или полосы в месте установки будущего электрического щита. На днище котлована раскатываем геотекстиль внахлест не более 100 мм. Оставляем выпуск геотекстиля по всему периметру здания для устройства единой системы дренажа грунтовых и атмосферных вод.

Стоимость строительства фундамента

На геотекстиль устраиваем песчаную подушку с поливкой и уплотнением вибротрамбовкой. Заливаем тощий бетон В7,5 слоем 100мм в его составе щебня больше, чем цемента. По бетонной подготовке выполняем обмазочную битумную изоляцию, затем на нее укладываем рулонную изоляцию из гидростеклоизола. Слои укладываем внахлест 100-150мм. Укладку ведем, нагревая материал и тщательно выгоняя пузыри, максимально плотно приклеиваем к бетонной поверхности. Стыки свариваем газовой горелкой. Вертикальную гидроизоляцию выполняем тем же способом. Тщательно проводим ревизию инвентарной опалубки. Убедившись в ее целостности, выставляем по заданным проектным отметкам соблюдая правила крепления. Каркас выполняется в два слоя со смещением ячеек (200х200мм), арматура d12.

Котлован для монолитной фундаментной плитыУкладка геотекстиляУстройство песчанной подушкиРулонная гидроизоляция для строительства монолитной плиты.jpg
Вязка арматуры для монолитного фундаментаВязка арматуры  бетонного ростверкаМонтаж опалубки бетонного ростверкаЗаливка бетонного ростверка

Заливку бетона выполняется в один день, для создания высокой прочности и плотности бетона. Применяем вибраторы для уплотнения бетона монолитной фундаментной плиты коттеджа. Толщина монолитной фундаментной плиты 350 мм. Следующий этап работ это устройство арматурного каркаса ростверка его опалубка и заливка бетонной смесью по технологии и аналогичности работ фундамента. Бетон М350, заливка автобетононасосом. Толщина ростверка 400 мм, высота 1000 мм.

Строительство дома из газобетона (1-й этаж)

Строительство дома в Москве это ответственная работа в кладке газобетонных блоков марки Ytong. На цементный раствор, нанесенный на отсечную гидроизоляцию, укладываем первый ряд. Тщательно ровняем блоки по горизонтали, устраиваем две штрабы для армирования первого ряда. Очищаем поверхность щеткой или специальной сметкой.

Стоимость строительства дома из газобетона

Последующие ряды укладываем на клеевой основе того же производителя, шов 2-3 мм. Клеевой состав разводится непосредственно перед кладкой не оставляя невыработанный раствор на следующий день. Арматуру закладываем через каждые 4-5 рядов толщина стержня 8 мм. Дополнительно требуется укреплять проемы дверей, окон и другие монтажные проемы. Верхний армирующий пояс выполняем вместе с заливкой монолитного перекрытия первого этажа коттеджа. Все работы выполняются по технологии завода Ytong.
Строительство 1 этажа дома из газобетонаСтроительство дома из газобетона по проекту 55-26Строительство газобетонного домаКладка газобетонных блоков Ytong


Строительство монолитного железобетонного перекрытия и лестницы дома

Применяем штатную опалубку. Щиты опалубки выполнены из ламинированной влагостойкой фанеры толщиной 18мм. Крепление щитов и телескопические стойки выставляем так, чтобы зазор между щитом не превышал 2мм. Сопоставляем отметки в соответствии с проектной документацией и приступаем к укладке арматурных стержней, с последующим крепление вязальной проволокой.

Подготовленный двухъярусный каркас заливаем раствором бетона марки М350. Отслеживаем температурный, влажностный режим уплотняем бетонную смесь. Набор прочности контролируем по специально отлитым кубикам из бетона применяемой марки. Лестница на второй этаж устраивается по месту. Подготавливаем опалубку, выставляем, применяя технологию сборной опалубки. Для армирования используем арматурный стержень 12мм. Бетонную смесь вибрируем и оставляем для полного застывания. В жаркую погоду следует чаще орошать всю бетонную заливку, во избежание появления трещин. Закладные детали выставляем по проекту, предварительно обработав антикоррозийным составом. Частичная распалубка выполняется спустя две недели. Использование лестницы разрешается через 22 дня. Толщина перекрытия 160 мм.

Строительство монолитного перекрытия домаШтатная опалубка для строительства перекрытияМонтаж опалубки из ламинированной фанерыТелескопические стойки для строительства перекрытия дома
Арматурный каркас для монолитной плиты перекрытияАрматурный каркас для перекрытия коттеджаСтроительство железобетонного перекрытия домаСтроительство монолитной бетонной лестницы


Строительство 2 этажа дома из газобетона

Выполнив устройство монолитного железобетонного перекрытия первого этажа, продолжим кладку газобетонных блоков толщиной 375мм. Кладку начинаем с заведения углов. В процессе кладки армируем каждый четвертый ряд. Штрабим в газобетоне две параллельные штрабы и укладываем в них арматуру и заливаем клеем. Заканчиваем второй этаж устройством армированного пояса. Над оконными и дверными проемами ставим U-блоки с арматурой, в обязательном порядке, для создания надежности и жесткости конструкции.

строительство 2 этажа дома из газобетона
Строительство газобетонного дома по проекту 55-26Строительство дома из газобетонных блоков YtongСтроительство дома из газобетона толщиной 375мм

Строительство стропильной системы и кровли дома

Чтобы деревянный каркас кровли прослужил как можно дольше, его обрабатывают от негативных процессов гниения - антибактериальными составами. Противопожарный состав защищает дерево от возгорания. Деревянные элементы балки, мауэрлат, стропила применяются только первого сорта. Обрешетник, кобылки допускаются второго сорта. Балки перекрытия укладываются на несущие стены в подготовленные проемы с рубероидной изоляцией мест соприкосновения с газобетонным блоком. По периметру здания крепится мауэрлат.

Узнать стоимость строительства кровли

Шаг балок рассчитан проектом. Собираем четырех скатную кровлю, на вершине устраиваем прогон, опираем на него стропила и он же будет основа будущего конька, выпускаем кобылки на расстояние от 0.5м, для крепления софитов. Всю деревянную конструкцию стягиваем болтами с применением гвоздей и скоб. Обрешетник выполняем из доски 25мм на 100мм, шаг до 50см. Для защиты крыши от перепада температур и возникновения конденсата крепим влагозащитную пленку под стропила. Укладываем утеплитель, толщина 200 мм. Далее обрешетник к стропилам крепим гвоздями. Металлическую черепицу по месту режим специальными ножницами, не допуская применение электрических инструментов, что приводит к порче защитного покрова металла и дальнейшей коррозии.

Металлочерепица крепится саморзами с резиновой прокладкой. Необходимо оставить зазор для проветривания кровли внизу у карниза и вверху у конька. Система организованного отвода атмосферных осадков от здания, выполняется из полимерного материала. Полимеры более применяемый и распространенный материал.

В систему входят желоба, отводы, воронки, кронштейны, хомуты. Крепим хомуты или кронштейны для желобов под гидроизоляционную пленку так, чтобы вода, попавшая на пленку, могла стекать в желоб. Соблюдая уклон к вертикальным желобам с воронками, по которым отводим воду от здания через выпуски. Также выполняем снеговую защиту на расстоянии 50см от края свеса, что предотвратит сползание пластов снега с кровли. Под подпорные столбы для крыльца и балкона устраиваем армированный фундамент, также выставляем опалубку, армируем столбы и облагораживаем отделочным материалом. Кровлю над крыльцом и балконом устраиваем из дерева. Ступени крыльца монолитные.

Строительство стропильной системы кровли домаСтроительство крыши коттеджаСтроительство кровли из металлочерепицыМонтаж стропильной системы дома



Дренажная система вокруг фундаментной плиты

Соединяем геотекстиль которым устлана траншея вокруг коттеджа под дренаж с геотекстилем выступающим из под фундамента внахлест. Щебеним дренажную траншею, укладываем перфорированные трубы из полимеров, соблюдая уклон не менее 5мм на погонный метр. Трубы изолируем тем же материалом, что и траншею. Обратную засыпку проводим щебнем мелкой фракции, песок. Трубную разводку выводим в дренажный колодец, расположенный на самой низкой отметке. Колодец из полимерных материалов.

Наибольшее предпочтение отдается полимерным толстостенным гофрированным колодцам.
Система подземного дренажа имеет несколько колодцев:
  • Смотровые - для наблюдения и промывки от заиливания системы, их устраивают в самых уязвленных местах.
  • Соединительные - соединяющие несколько дренажей.
  • Поворотные - в местах поворота дренажа.
Смотровые колодцы желательно оборудовать песколовками. Располагают их ниже отметки залегания дрен. Конечный колодец дренажной системы называется - водоприемный с него вода при помощи насоса может забираться на полив или сбрасываться в любую естественную емкость водоем, овраг, канаву и т. д. Полимерная система дренажа отличается быстротой сборки без применения механизмов, что удешевляет строительство.

Установка дренажной системы вокруг фундаментаСтроительство дренажа вокруг фундаментной плитыДренажный колодец с вводом дренажных трубСтроительство дренажа для плитного фундамента


При подписании договора подряда на строительство монолитной фундаментной плиты, цокольный этаж или другого вида фундамента, дренажная система вокруг дома в Подарок! - Смотреть Акцию!

Общие фотографии дома

Утепление деревянного перекрытитя коттеджа Строительство перемычек и армопояся коттеджа Строительство внутренних стен из газобетона Строительство балкона дома
Строительство железобетонной лестницы в коттедже Строительство коттеджа по проекту 55-26 Строительство дома по проекту 1-173 Строительство кровли из металлочерепицы