Строительство коттеджа, Ленинградская обл., п. Гатчина 2

Характеристики

Место строительства дома Ленинградская обл., п. Гатчина 2
Общая площадь 164 м2
Проект дома 4-164,9
Аналог проекта I-165-1P, 36Б, Петит
Комплектация Стандартная
Тип фундамента Свайно-ростверковый
Материал наружных стен Газобетон 375 мм D500 Аэрок
Межэтажное перекрытие Монолитное перекрытие 160мм
Кровля Мягкая кровля с утеплением
Наружная отделка Облицовочный кирпич
Дополнительные работы Прокладка коммуникаций, вентканалы и дымоходы
Состав грунта и размер участка Суглинок

Строительство коттеджа - Начало

Нам предстоит освоить новый участок под строительство коттеджа в Ленинградской области. За основу клиент выбрал проект дома 4-164.9, Т-164-1Р общей площадью 164м2. Типовой проект коттеджа отлично увязан в плане фасадных и внутренних планировочных решений. Ведь мы уже знаем, что грамотная планировка дома – это залог успеха!

Вертикальную планировку земельного участка выполняем с помощью строительной техники. Коттедж привязываем к местности и разбиваем главные оси.

Строительная компания «Западный Дом» проконсультирует клиента по любому вопросу, поможет выбрать материалы для строительства. Грамотный подход к задаче и знание своего дела помогают нашим архитекторам создавать оригинальные и продуманные проекты. Каждая заявка рассматривается с учётом всех особенностей конкретного случая.

Каталог проектов домов

Строительство свайно-ростверкого фундамента

Бурим сваи диаметром 300мм, глубиной 1.8м. Перед армированием скважин устраиваем футляр из рубероида, он необходим при бетонировании сваи. Свая будет нести необходимую нагрузку только при ее армировании! На поверхности для армирования сваи изготавливаем каркас из вертикальных арматурных стержней d12мм AIII. Далее опустим каркас в скважину.

Для строительства свайно-ростверкового фундамента нужно изготовить опалубку из обрезной доски 40мм. Сбиваем доску в щиты, и надежно фиксируем ее под несущими стенами коттеджа. В единую конструкцию сваи объединяем с помощью ростверка.

Ростверк это верхняя часть фундамента, равномерно распределяющая нагрузку на основание. Дополнительное усиленное армирование выполняем в местах выхода каркаса сваи и на углах ростверка. Заливку сваи и ростверка бетоном лучше выполнять одновременно. Свайно-ростверковый фундамент будет готов к эксплуатации уже через 3 недели!

Стоимость строительства фундамента

земельные работы для свайно-ростверкового фундамента сваи диаметром 300 мм, глубина 1,8м арматура для свайно-ростверкового фундамента опалубка для свайно-ростверкового фундамента
залика бетоном свайно-ростверкового фундамента вибрация бетона при бетонных работах плита перекрытия свайно-ростверкового фундамента строительство свайно-ростверкового фундамента

Строительство дома из газобетона. (1-й этаж)

Рассмотрим строительство коттеджа по проекту 4-164,9, Т-164-1Р, 36Б. Отличительная особенность проекта — это выгодная стоимость строительства коттеджа.

Кладку блоков первого этажа начинаем с устройства отсечной гидроизоляции. С помощью нивелира проверяем отметки углов дома. Кладку начинаем с самого высокого угла на цементном растворе и постепенно выравниваем перепады отметок.

В строительстве домов мелочей не бывает, именно они, влияют на качество работ. Вот и мы делаем перерыв в работе для того, чтобы раствор хорошо застыл. Для предотвращения возникновения трещин, кладку стен из газобетонных блоков выполняем с обязательным армированием первого, и каждого четвертого ряда, оконных и дверных проемов.

Первый этаж заканчиваем монолитной плитой перекрытия 160мм.

Стоимость строительства дома из газобетона

строительство коттеджа по проекту T-164-1P, 36Б строительство 1 этажа из газобетона строительство стен из газобетонных блоков строительство домов в Санкт-Петербурге

Строительство дома (2-й этаж)

Для распределения равномерной нагрузки, передаваемой от кровли и снега, кладку стен заканчиваем U образными блоками с армированным каркасом из арматуры d10 мм и заливкой бетона М250. Бетонную смесь вибрируем вручную и закладываем шпильки с резьбой для крепления мауэрлата. Ждем, когда бетон наберет прочность.

Продолжаем строительство дома из газобетона с облицовкой кирпичом. Для уменьшения веса и повышения теплозащитных свойств используем гладкий поризованный облицовочный кирпич.

Кладку ведем на цементно-песчаном растворе 1:3 под расшивку. Чтобы цвет кладки был более равномерным, сцепка кладки из разного по размеру и типу кирпича и блока применяем технологию баварская кладка. Основная стена от лицевой кладки изолируется вентиляционным отступом в 30мм с устройством входных и выводных продухов.

Оставить заявку на расчет дома

строительство дома по проекту  T-164-1P, 36Б строительство дома из газобетона с облицовкой кирпмчом строительство коттеджа по проекту  T-164-1P, 36Б облицовка дома кирпичом

Строительство кровли из мягкой черепицы.

Мягкая кровля позволяет создавать четырех скатную шатровую, щипцовую кровлю. Все четыре ската сходятся в одной точке, но изящный вид и отличная сопротивляемость ветровым нагрузкам, делают ее популярной в районах с сильными и частыми ветрами. На изоляционный материал по периметру стен на шпильках крепим мауэрлат.

Надежность конструкции придадут стропила сечением 50х150мм с упором на мауэрлат и выносом за пределы стен на 50см для устройства свесов. Первыми устанавливаются накосные-диагональные стропила.

Гидроизоляцию и утепление крыши коттеджа будем делать в несколько этапов. Под утепленную кровлю для отсечения попадания влаги настилаем пароизоляцию. Затем укладываем утеплитель толщиной 200ммм и накрываем гидроизоляционной пленкой. По стропилам устанавливаем брус 50х50мм с интервалами в разбежку для обеспечения вентиляции по всей поверхности (контробрешетка), разряженный обрешетник и настилаем сплошной обрешетник из OSB.

Укладку подкладочного ковра начинаем с кровельных свесов внахлест и промазываем битумной мастикой. От любого из углов начинаем прибивать карнизную планку по всему периметру крыши внахлест не менее 5см. Далее приступаем к укладке коньково - карнизной битумной черепицы, затем внахлест ведем укладку рядовой черепицы. Закрепляем оцинкованными гвоздями.

Узнать стоимость строительства кровли


строительство стропильной системы коттеджа строительство кровли из мягкой черепицы строительство дома по проекту  T-164-1P, 36Б строительство дома по Киевскому шоссе

Во время монтажа мягкой кровли необходимо соблюдать температурные допуски, так как битумная основа гибкой черепицы плавится под лучами солнца и приклеивается к основе. При низкой температуре (менее +5) применяем подогрев строительным феном.

Советуем одновременно выполнять работы по устройству водостоков. Места выхода дымовых и вентиляционных труб требуют особого внимания и тщательного исполнения. По периметру труб прибивается треугольная рейка 50х50мм. На битумной мастике приклеивается подкладочный ковер с заходом на трубу. Вплотную к трубе подводим рядовую черепицу и приклеиваем на битумной мастике фартук из ендового ковра с заходом на кровлю 30см, на трубу 20см.

Оставить заявку на расчет дома