Строительство коттеджа, Московская область, Калужское шоссе, п. Шишкин лес

Характеристики

Место строительства дома Московская область, Калужское шоссе, п. Шишкин лес
Общая площадь 235 м2
Проект дома 2-252,3 Смотреть проект в каталоге
Аналог проекта 3-04, G 17, К-236-1P, AS-700
Комплектация Базовая
Тип фундамента Монолитная фундаментная плита с ростверком
Материал наружных стен Газобетон 400 мм D500 AEROSTONE
Межэтажное перекрытие Монолитное перекрытие 160мм
Кровля Мягкая кровля с утеплением
Дополнительные работы Прокадка коммуникаций
Состав грунта и размер участка Суглинок

Строительство коттеджа из газобетона в Московской области

Проектирование и строительство коттеджа в Московской области, два направления, тесно связанных друг с другом. Именно поэтому рекомендуем сотрудничать с одним исполнителем. Строительная индустрия не стоит на месте, предлагая новые передовые решения, учитывающие важный фактор экономичность и энергоэффективность. Коттедж из газобетонных блоков заслуживает Вашего внимания. Многолетний опыт нашей компании позволяет нам говорить о достоинствах домов из газобетона.

Стоимость строительства коттеджа из газабетонных блоков (400мм D500 AEROSTONE), Вы можете узнать на нашем сайте, всего лишь оставив заявку. 

Оставить заявку на расчет дома

Строительство монолитной фундаментной плиты

Рассмотрим строительство коттеджа из газобетона по проекту  3-04. Начинаем строительство с вертикальной планировки участка и привязки проекта к местности. Выносим оси фундамента коттеджа на местность и экскаватором разрабатываем котлован под монолитный фундамент. Котлован значительно шире основания фундамента. С помощью нивелира размечаем оси фундамента в котловане. По месту определяем точки расположения ввода инженерных сетей. Прокладываем траншеи от предполагаемого места подключения до места врезки в магистральные сети. Для прокладки наружной канализации используем особо прочные оранжевые канализационные трубы d110, выдерживающие сильное грунтовое давление и устойчивые к промерзанию.

Песком с уплотнением отсыпаем основание траншеи и устраиваем уклон в сторону стоков. Трубу укладываем раструбом против движения стоков. Траншею для наружного водопровода закладываем ниже глубины промерзания. Дно траншеи выравниваем песком, уплотняем и укладываем полиэтиленовую трубу d32мм. Полиэтиленовые водопроводные трубы для наружной прокладки, предназначены для выдерживания значительного давления оказываемого на них от грунта и механического воздействия. Срок службы таких труб 50 лет. Внутри монолитной фундаментной  плиты оставляем выпуски для подключения внутри домовых сетей. Строительство ведется на суглинистых грунтах, а они по своему составу подвержены пучению.

Оптимальный вариант выбора фундамента под коттедж это монолитная фундаментная плита. Не подведет Вас даже при близком расположении грунтовых вод. А мы советуем не рисковать и выполнить дренажную систему вокруг фундамента. Ниже подошвы фундамента выполняем по периметру обводную траншею с отсыпкой мелкозернистым гравием. Выстилаем траншею геотекстилем, укладываем дренажную трубу, выполняем обратную засыпку гравием толщиной 20см и заворачиваем в геотекстиль. На поворотах устраиваем смотровые колодцы с песколовками для прочистки. Уклон труб выполняем в сторону приемного колодца из него сброс в кювет или на любую другую площадку.

Приступаем к устройству песчаной подушки. Насыпаем песчаный слой 200мм и трамбуем, периодически поливая водой. Затем 200мм слой щебня средней фракции. Его также требуется уплотнить. Затем выравниваем подушку цементной стяжкой слоем 100мм. Как только стяжка застынет, выполняем по ней гидроизоляцию, необходимую для предотвращения попадания влаги в монолитную фундаментную плиту. Покрываем цементную стяжку битумной мастикой. В два слоя, внахлест не менее 10см, раскатываем рулонную гидроизоляцию. Слои смещаем один относительно другого, свариваем газовой горелкой, плотно прижимаем к стяжке. Для защиты фундамента с боков оставляем выпуски гидроизоляции по всему периметру. 

Стоимость-строительства-фундаментной-плиты.png

Устанавливаем опалубку под строительство монолитной фундаментной плиты. Проверяем соответствие отметок установки опалубки с проектом и приступаем к монтажу каркаса. Используем арматуру класса А3 d12мм, фиксаторы, вязальную проволоку d2мм. Выполняем двух ярусный арматурный каркас с ячейками 200х200мм. При устройстве основного каркаса предусматриваем вертикальные выпуски арматуры под монолитный ростверк и кирпичные столбы. На опалубке отбиваем проектную отметку заливки фундаментной плиты. Она должна быть выше арматуры на 3-5см. Приступаем к укладке бетонной смеси. Укладку проводим одним днем. Уплотняем бетонную смесь с помощью вибратора и оставляем в покое для набора прочности бетона. Как только бетонная смесь затвердеет, устанавливаем опалубку под ростверк.

Снаружи щиты опалубки закрепляем упорами, а внутри защищаем пленкой для предотвращения потери влаги. Устанавливаем звенья готового пространственного каркаса в опалубку, соединяем с выпусками вязальной проволокой и укладываем бетонную смесью. Укладку ведем послойно в одном направление, каждый слой проходим вибратором и оставляем конструкцию в покое для полного набора прочности. Важно при строительстве монолитной фундаментной плиты, особенно первые три дня соблюдать температурный и влажностный режим. Любую бетонную конструкцию необходимо укрывать пленкой и поливать водой, что соответствует условиям для марочного набора прочности при температуре не ниже +5 градусов. Через 28 дней бетон созревает до марочной прочности.

Земляные работы и разбивка осей для дома Прокладка коммуникаций под плитой Строительство фундаментной плиты Строительство фундамента по проекту 3-04, S-007П

 Строительство коттеджа из газобетона

Строительство коттеджа из газобетона имеет ряд достоинств, самая отличительная черта это относительно не высокая цена, при отличных качественных характеристиках, таких как долговечность, пожаробезопасность, морозостойкость, отличная звукоизоляция и теплоизоляция. Перед тем как начать кладку необходимо для отсечения капиллярной подпитки влаги, выполнить отсечную гидроизоляцию. Под сырую, цементную стяжку, нанесенную на ростверк, раскатываем в два слоя рулонную гидроизоляцию, шершавой стороной наружу, для лучшего сцепления с раствором. Первые четыре ряда кладки выполняем из глиняного кирпича на цементном растворе.

Затем продолжаем кладку из газобетонных блоков марки D500 400мм AEROSTONE, первый ряд укладываем на цементном растворе и армируем по всему периметру капитальных стен. Прорезаем две параллельные штробы сверху первого ряда блоков и укладываем арматуру, дополнительно арматурой усиливаем углы коттеджа из газобетона и заливаем клеем. Далее кладку ведем на клеевом растворе толщиной 2-3мм с перевязкой вертикальных стыков. Армируем каждый четвертый ряд кладки. Над оконными и дверными проемами перемычки армируем по месту. В проеме выставляется поддерживающий упор, укладываем U образные блоки, вставляем пространственный каркас и заливаем бетоном. 

Стоимость строительства дома из газобетона

По краям проема U образный блок заходит на стену не менее 40см. Заканчиваем строительство первого этажа коттеджа из газобетона армопоясом. Выставляем с наружной стороны утеплитель 50мм с внутренней стороны щиты опалубки. Внутрь, вставляем звенья готового пространственного каркаса, закрепляем с заранее установленными анкерами по периметру армопояса и заливаем бетоном марки М300. Заливку ведем послойно в одном направлении с уплотнением, методом вибрирования. Укрываем пленкой и поливаем водой. Через трое суток можно снять внутреннюю опалубку армопояса, и приступить к устройству горизонтальной опалубки под монолитное перекрытие. Щиты для опалубки должны быть с ровными краями и одинаковой толщины.

Мы применяем ламинированную фанеру толщиной 18мм и телескопические стойки. Допустимый зазор между щитами 1.5-2мм. По наружному периметру опалубку заменит установленный на клею газобетонный блок толщиной 100мм и утеплитель из полистирольных плит. Приступаем к изготовлению каркаса монолитного перекрытия. Толщина монолитной плиты коттеджа из газобетона 160мм, на фиксаторах выставляем двух ярусный арматурный каркас из арматуры d12мм. Яруса смещаем один относительно другого. Размер ячеек каркаса 200х200мм. Толщина бетонной смеси снизу и сверху каркаса не должна быть менее 3см. С помощью нивелира определяем отметку верха заливки монолитной плиты по всей плоскости, и приступаем к укладке бетона. Марка бетонной смеси М350, заливку ведем с уплотнением, методом вибрирования и оставляем в покое для набора прочности.

Строительство стен дома из газобетона Строительство армопояса для плит перекрытия Армирование стен дома из газобетона Строительство коттеджа из газобетонных блоков

Строительство кровли коттеджа

Деревянная, двухскатная, ассиметричная, утепленная кровля мансардного типа. Прежде, чем приступить к монтажу стропил, нужно возвести фронтоны. Фронтон является продолжением наружной стены. Коньковую балку опираем на фронтоны, выполненные из газобетона, и оставляем выпуски не менее 50см для устройства свесов. Стропильная система вашего дома прослужит много десятков лет, если перед монтажом обработать антисептическим и противопожарным составом. Стропильная система – основная несущая часть конструкции крыши. При монтаже стропильной системы используются скобы, гвозди, болты, хомуты, шурупы. Шаг стропил 0.6м. Снизу стропил укладываем пароизоляцию и контробрешетку. Между стропилами укладываем теплоизоляцию толщиной 200мм и гидроизоляцию.

По балкам выставляем контрбрус и обрешетник с шагом 30см. Под строительство кровли из гибкой черепицы выполняем сплошной настил из плиты OSB и настилаем самоклеющийся подкладочный ковер. Важно оставить вентиляционный зазор от свеса до конька. Укладку мягкой кровли ведем с нижнего края кровли. Для защиты краев обрешетки, устанавливаем металлическую планку поверху подкладочного ковра и закрепляем гвоздями. Накрываем планку стартовой черепицей, и далее укладываем внахлест рядовую черепицу, закрепляя гвоздями. Конек внахлест накрываем коньковой плиткой, закрепляя гвоздями. Для герметизации прохода дымовых и вентиляционных каналов устраиваем воротник из металла. По периметру выставляем треугольную рейку и на нее заводится подкладочный ковер, затем рядовую черепицу на высоту не менее 30см.

Снегозащитные системы предназначены защищать от лавинного схода пластов снега с кровли. Равномерно на расстоянии 25-30см друг от друга по периметру кровли в шахматном порядке, выставляем три ряда снегозадержателей. Снегостопоры, это металлическая планка шириной 2см и толщиной 1мм, покрытая слоем полимера, один конец прибивается гвоздями к кровле, а другой загнут образовывая треугольник. Снегозадержатели устанавливаем по ходу укладки рядовой гибкой черепицы, закрывая крепление следующим слоем мягкой черепицы.

Мансардное окно на крыше предназначено не только для выхода на кровлю с целью проведения ремонтных работ, но и обеспечения дополнительного естественного освещения. Мансардные окна отличаются по конструкции, придавая особый эстетичный вид мягкой кровли. Устройство окон начинается с монтажа каркаса выполняемого одновременно с устройством каркаса основной кровли. Плоское мансардное окно вмонтировано в плоскость кровли и выполнены все элементы примыкания к оконной коробке, аналогично примыканию вентиляционных и дымовых каналов плюс утепление по периметру окна. 

Узнать стоимость строительства кровли из мягкой черепицы

Монтируем возвышающуюся конструкцию мансардного окна, выполненную в виде маленького домика впереди с открывающимся стеклянным фасадом и глухими боковыми стенками. Размещают окна, как правило, между стропилами. В местах предполагаемого монтажа мансардного окна выставляем усиленные стропильные ноги, опорные балки и перемычки, обеспечивающие дополнительную жесткость и безопасность конструкции. Боковые стенки слухового окна обшиваем влагостойкой фанерой. По периметру нашиваем брус 50х50, при монтаже мягкой кровли все выполняемые слои кровельного ковра заводим на стены слухового окна и приклеиваем на высоту не менее чем 30см. 

Кровлю слухового окна выполняем с утеплением, аналогично основной конструкции кровли из гибкой черепицы. У нас ассиметричная сторона кровли опирается на кирпичные столбы. Кирпичные столбы возводим из отборного целого кирпича на цементном растворе с обязательным армированием кладки. По ходу кладки столбов контролируем смещение осей от вертикали, толщину швов кладки, глубину заполнения раствором вертикальных швов, правильность армирования, корректность перевязки швов, установку закладных деталей. К закладным деталям на кирпичных столбах крепим несущую балку под монтаж кровли веранды.

Утепление крыши дома Пароизоляция утеплителя кровли дома Монтаж OSB и подкладочного ковра Монтаж мягкой кровли и снегозадержателей
Строительство дом по проекту 3-04 Строительство газобетонного коттеджа по проекту S-007П Строительство коттеджа по проекту 3-04, S-007П

Сделав все выше перечисленные работы можно считать, что строительство коттеджа завершено. Если Вам понравился данный проект и Вы хотите узнать стоимость строительства коттеджа из газобетона, то Вам нужно заполнить заявку на нашем сайте. Сметы Вы получите в тот же день и абсолютно бесплатно.

Оставить заявку на расчет дома