Строительство монолитного цокольного этажа

Цена на строительство монолитного цокольного этажа

Монолитный фундамент с цокольным этажом имеет дополнительное помещение. Цокольный этаж под ключ — полностью эксплуатируемая часть дома или коттеджа. Также цоколь представляет собой помещение с возможностью доступа, которое находится ниже уровня земли. По строительным нормам, высота данной части дома или коттеджа — от 2,5 метров, а над землей высота — до 1 метра.

Важно понимать, что если цокольный этаж находится ниже земли, чем на две трети, то согласно строительным нормам он уже считается подвалом. Также зачастую в таких  помещениях обустраивают систему принудительной циркуляции воздуха. Это делается ввиду того, что естественной циркуляции воздуха недостаточно. 

Мы осуществляем обустройство монолитного цокольного этажа под ключ в Москве, МО и Ленобласти. Работаем с 2008 года. За 14 лет спроектировали и построили более 200 сотен домов и коттеджей. Обращайтесь прямо сейчас, получите персональную цену фундамента с цоколем под ключ.

Преимущества подвального или цокольного этажа

Одним из главных преимуществ является расширение эксплуатируемой площади. Свободное пространство можно использовать по-разному. Но чаще всего в цоколе размещают котельные, инженерные системы, например, комплекс для обогрева воды или же насосную станцию.

Также на ЦЭ располагают кухню, можно размещать пасеку или обустроить тренажерный зал. Специфика применения цокольного этажа не ограничивается одной задачей. То, как использовать свободное пространство, каждый решает сам. 

Какие еще преимущества:

• при наличии монолитного цоколя не надо обустраивать дорогую теплоизоляцию пола первого этажа ввиду того, что цоколь работает в роли буфера. Он не позволяет проникать холоду в другие части дома или коттеджа;
• свободную площадь можно использовать в качестве склада, храня там оборудование, что экономит жилое пространство дома;
• при наличии ЦЭ не надо дополнительно расширять участок;
• цокольный этаж входит в планировку дома.

Но не обошлось и без недостатков. Главный из минусов — цена обустройства фундамента под ключ с цокольным этажом будет выше. Более высокая стоимость обусловлена тем, что на строительство дома или коттеджа с ЦЭ тратится больше строительных материалов. Но цена быстро окупается за счет многофункциональности свободной площади цоколя. 

Что входит в услугу и стоимость работ

Цена обустройства цокольного фундамента под ключ формируется индивидуально под клиента. В расчет стоимости монолитного цокольного этажа входят следующие нюансы:

• уровень грунтовых вод — при рытье котлована придется подключать дополнительную систему отвода воды;
• сложность грунта;
• плотность армирования — большое количество железобетонной арматуры может понадобиться, если дом или коттедж будет слишком тяжелым;
• бетон — для определенных условий эксплуатации необходим соответствующий строительный материал. Как правило, при заливке плитного основания и ленточного монолитного фундамента использует бетон М200;
• необходимость гидроизоляции — при обустройстве цокольного этажа нужна качественная защита от воздействия грунтовых вод. Для обеспечения гидроизоляции применяется битумная мастика.

Также на цене фундамента с цокольным этажом сказывается наличие неучтенных работ. К таким работам относится обратная засыпка фундамента, заливка отмостки, заливка плит перекрытия, заделка швов между перекрытиями, заливка стяжки. Чтобы получить индивидуальную цену цокольного фундамента с подвалом, напишите/позвоните нам прямо сейчас. 

Сколько времени занимает строительство (этапы)

Обустройство фундамента с цоколем под ключ примечательно многоэтапностью. Перечень работ по строительству следующий:

• вынос площади застройки;
• механизированная разработка грунта области строительства;
• обустройство инженерных коммуникаций;
• укладка слоя геотекстильного материала;
• обустройство основания на базе песчано-щебневой смеси с последующей механизированной трамбовкой;
• установка подбетонки — применяется бетон марок B7.5, M100;
• монтаж двухслойной гидроизоляции непосредственно для подбетонки;
• установка опалубки под монолитную плиту;
• установка каркаса из арматуры d12 A3;
• заливка бетона М350 с последующей трамбовкой;
• обустройстве опалубки для перекрытий цоколя;
• монтаж дополнительного каркаса из арматуры под цоколь;
• заливка бетоном стен цоколя;
• монтаж опалубки;
• установка еще одного каркаса из арматуры;
• финальная заливка бетона монолитной плиты.

Количество работ может отличаться. Различия в обустройстве возникают из-за особенностей проекта и климатических условий местности. 

Особенности возведения цокольного фундамента

Стоит отметить, что обустройство фундамента с цокольным этажом предполагает последующую гидро-и теплоизоляцию. Данные работы являются основными так, как обеспечивают защиту всего дома или коттеджа от образования сырости, плесени и от разрушения перекрытий. 

После “посадки дома” на участок и определения высот, осуществляется копка. На этом этапе применяем строительное оборудование. Далее, производится конечное выравнивание ручным способом.  

Когда котлован почти готов, начинается строительство монолитной фундаментной плиты. На дно котлована укладывается геотекстиль. Далее, сыпем песчано-гравийную смесь с последующей трамбовкой. Трамбовка — основной этап так, как от качества обработки основания зависит надежность и устойчивость дома и коттеджа. 

После трамбовки осуществляется обустройство дренажной системы для отвода грунтовых вод. Строительство системы откачки примечательно установкой дренажных колодцев высотой 1,5 метра. Колодцы соединяются между собой специальными дренажными трубами диаметром 150 мм. Поверх подушки ГПС заливается подбетонка с толщиной слоя 100 мм. Для обустройства подбетонки применяется бетон B7.5.

Документация

Сертификат соответствия

Сертификат

Сертификат соответствия

Свидетельство

Частые вопросы

Какой марки, класса бетон будет использоваться?

Мы используем сертифицированные строительные материалы, что обеспечивает высочайшее качество работ. При обустройстве подбетонки применяем B7,5, M100. Бетонирование фундаментной плиты и стен цокольного этажа осуществляется с использованием стройматериала марки M350. Монолитное перекрытие бетонируется бетоном M350 с последующей обработкой вибротрамбовкой.

Строительство монолитной плиты производится из бетона B25. Заливка материала проводится при помощи бетононасоса. Дальнейшие работы осуществляются после того, как монолитная плита окончательно набирает финальную прочность.

Какие испытания грунтов вы проводите перед строительством?

Перед началом строительства монолитного фундамента с цокольным этажом, осуществляется предварительное исследование грунтов. Анализ почвы производится для того, чтобы оценить эксплуатационные условия будущего дома или коттеджа. Также исследования позволяют получить данные, которые впоследствии используются для разработки проектов и рекомендаций по дальнейшему применению домов и коттеджей.

Исследование грунтов представлено комплексом работ, и включает в себя следующие операции:

• исследование влажности;
• анализ плотности;
• оценка химических и физико-химических параметров грунта;
• исследование механических свойств;
• оценка состава грунтовой породы.

В зависимости от результатов исследования грунта, выбирается тип фундамента, который подойдет под конкретные эксплуатационные условия. Итоги анализа позволяют определить наиболее оптимальный список строительных материалов.

В какое время можно строить фундамент

Строительство домов и коттеджей осуществляем круглосуточно. Но наиболее оптимальным параметром для закладки бетонной опоры является температура в 20 градусов. Но ввиду различных климатических особенностей в регионах, на данный температурный режим не всегда получается попасть. 

Заливка бетонного основания в летний период начинается в начале июня, когда влажность и температура лучшего всего подходят для строительства. Обустройство бетона весной начинается в апреле-мая, строительство стен заканчивается до октября, а остальные работы по фундаменту завершаются до декабря.